Как изменились цены на недвижимость в Полтаве в 2016 году

Как изменились цены в Полтаве в 2016 году

Портал недвижимости Domik.ua проанализировал ценовые предложения на рынке недвижимости города Полтавы. По словам риэлторов, после длительных новогодних праздников спрос на недвижимость снова начинает повышаться. Покупатели ищут недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. Поэтому определяющим пунктом в поиске нового жилья для потенциальных владельцев является цена.

«Сегодня купить квартиру в новостройке выгоднее, так как при покупке жилья на вторичном рынке необходимо уплатить много налогов», - рассказал риэлтор полтавского АН «Квадратный метр» Сергей Вибла.

Несмотря на это, покупатели не хотят рисковать и покупают жилье в возведенном доме или на завершающей стадии строительства.

На вторичном рынке цены на квартиры эконом-класса стартуют от $16000. По такой цене можно купить однокомнатное жилье на окраине города. Аналогичные объекты в прицентральных районах и центре города стоят на $1000 — $2000 дороже. Стоимость двухкомнатных квартир варьируется от $19000 до $21000 в зависимости от месторасположения объекта.

Квартиры сегмента «бизнес» предлагаются в центре и прицентральных районах. Стоимость объекта зависит, в первую очередь, от площади помещения. В центре города купить однокомнатную квартиру можно от $26000, в прицентральных районах от — $20000. Цены на двухкомнатные квартиры стартуют от $23000.

За последние месяцы цены на квартиры на вторичном рынке стабильные. Хотя из-за низкого спроса покупатели могут рассчитывать на 5-7% скидки, в зависимости от срочности продажи, состояния квартиры и площади жилья.

 Квартиры на первичном рынке с начала февраля 2016 года подорожали. По словам Сергея Выблы, самая низкая цена составляла 10000 грн за 1 кв. м, сейчас же она повысилась на 500 грн. Это и последующее подорожание квартир можно объяснить повышением курса доллара.