Как изменились цены на долгосрочную аренду квартир в Полтавской области с начала 2016 года

Стоимость аренды жилья в Полтаве и области показала в основном положительную динамику: согласно исследованию сервиса объявлений OLX, цены за полгода выросли в пределах 5-15%, за исключением удешевления трехкомнатных квартир.

Рынок недвижимости весьма чувствителен и колеблется от множества факторов. На него влияют положение дел в экономике страны в целом и региона в частности, темпы инфляции, покупательская способность населения и курс доллара к гривне. Ситуация с арендой жилья, кроме того, меняется в зависимости от сезона, политики власти относительно коммунальных тарифов, уверенности в стабильности нацвалюты.

Итоговый ценник арендованной квартиры, кроме всего прочего, определятся соотношением спроса и предложения: в крупных городах из-за большого числа желающих аренда, как правило, взбирается выше: полтавские «однушки» в среднем стартуют почти от 3 000 грн, что составляет чуть больше половины средней зарплаты в стране (5 337 грн в июне, в области — 4 578 грн). Большая часть сделок совершается в гривне, поскольку доллар США после долгого периода нестабильности и скачков закрепился в узком коридоре около 25 грн за единицу.

В рубрике «Долгосрочная аренда квартир» в регионе традиционно самые популярные — одно- и двухкомнатные квартиры. За полгода в Полтаве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 14,5% до 2 938 грн с небольшим падением до 2 539 грн в апреле. В районных центрах области рекорд показали Лубны: «единички» подорожали на треть до 1 418 грн. В Кременчуге «однушки» подорожали на 4%, до 1 852 грн, в Горишних Плавнях — остановились на нижней отметке после колебания в пределах 1 200-1 600 грн за месяц.

Аренда «двушек» в Полтаве несколько выросла — с январских 3 599 грн в месяц до 3 778 грн в июле, на 5%. В Кременчуге напротив — ощутимый рост на 17% с январских 2 173 грн до 2 501 грн. В Горишних Плавнях с января наблюдалось незначительное падение на 3% до 1 833 грн в июле, в то время как в феврале ставка показала минимальное значение за полгода — 1 556 грн. В Лубнах — до минимальных 1 467 грн после весенних 1 700-1 950 грн в месяц.

Стоимость аренды 1- и 2-комнатных квартир на Полтавщине, грн

Город

Комнаты

Январь 2016, грн

Июль 2016, грн

Полтава

1

2566

2938

2

3599

3778

Кременчуг

1

1776

1852

2

2137

2501

Горишние Плавни (бывший Комсомольск)

1

1408

1400

2

1900

1833

Лубны

1

1083

1418

2

1540

1467

Миргород

1

1550

1363

2

2100

2000

«Трешки» Полтавы в цене потеряли около 6% до 4 324 грн, в Кременчуге — выросли на 15% до 3 303 грн, в Лубнах и Горишних Плавнях потеряли около трети цены, до 1 200 грн и 1 500 грн соответственно.

Самое доступное предложение Полтавской области — «малосемейка» в Кременчуге за 800 грн в месяц, а самое дорогое — современная «тройка» в Полтаве за 15 000 грн.

OLX Rent Poltava info_ru

Несколько выше цены в соседних областях. Например, в Днепре аренда однокомнатной квартиры в июле в среднем составляла 3 593 грн, двухкомнатной — 4 892 грн, трехкомнатной — 6 989 грн. В районных центрах Днепропетровской области месячная аренда «двушки» была следующей: в Кривом Роге — 2 544 грн, в Павлограде — 1 850 грн, в Каменском (бывший Днепродзержинск) — 1 713 грн. Примечательно, что днепровская ситуация аналогична харьковской: в областном центре цены на аренду падают, а в районных центрах растут.

В аренду чаще всего не входит оплата коммунальных услуг, поэтому осенью, когда придут платежки с новыми тарифами на воду и газ, между хозяевами и квартиросъемщиками ожидаются споры, которые, возможно, повлияют на арендные ставки. К тому же владельцы квартир активно следят за ситуацией на валютном рынке и в случае резких скачков курса доллара будут пытаться нивелировать риски, зафиксировав стоимость в долларах или повысив ее с запасом в гривнах.

Полтава аренда стоимость квартиры
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
17 червня внаслідок тяжкої хвороби помер літературознавець і письменник Олексій Неживий. Кільа останніх років він жив і працював у Полтаві. До цього - у Луганську.  Олексій Неживий народився 9 березня 1957 року в селі Хитці Лубенського району Полтавської області. Закінчив 1974 року Калайденцівську середню школу. Потім заочно навчався в Харківському державному університеті (нині — Харківський національний університет ім. В. Н. Каразіна), учителював, пройшов...
Суспільство
КАТП-1628 оголосило тендер на закупівлю причіпної підмітально-прибиральної машини. Аукціон відбудеться 26 червня – він визначить переможця, який запропонує найменшу ціну. Очікувана вартість техніки складе 3 мільйони гривень разом із доставкою. Наразі подібної техніки в Полтаві немає. Багато хто з полтавців пам’ятає шведську машину Broddson Scandia, яка колись працювала на дорогах міста, але зникла під час розгрому комунальних підприємств у минулі роки. То...
Кримінал
Злочин стався у червні минулого року. 29-річний чоловік, який раніше вже був неодноразово засудженим, познайомився у мережі Інтернет із 43-річною жінкою. Під час особистої зустрічі побачив, що нова знайома має золоті прикраси. Чоловік вирішив заволодіти ними, тому запропонував жінці проїхатися із ним до Кіровоградської області, нібито у справах. Дорогою туди зловмисник витягнув розкладний ніж, приставив жінці до горла і наказав віддати йому золоті прикраси...
Суспільство
Територія колишніх арт складів у Полтаві ось вже котрий місяць в центрі уваги громадськості. Нагадаємо, міська влада хоче виставити цю землю   на аукціон для подальшої житлової забудови. Проти цього рішення виступають активісти, бо там були масові захоронення. Питання вже кілька разів гаряче обговорювали на різних засіданнях. Сьогодні його винесли на порядок денний міжвідомчої обласної комісії у справах увічнення пам’яті учасників антитерористичної операці...
Кримінал
Сьогодні у Кременчуці по вулиці І.Мазепи (неподалік Першої міської поліклініки) сталася масштабна дорожньо-транспортна пригода за участю шести машин. Про це повідомила Кременчуцька газета з посиланням на  прес-службу  батальйону патрульної поліції міста.    Усі машини в результаті аварії пошкоджені. Потерпіла одна людина – чоловік 60 років  Його госпіталізували до лікарні "Кременчуцька", колишньої Третьої міської лікарні. На місце викликали слідчо-перативн...
Суспільство
17-го червня під час спільного брифінгу із президентом Франції Еммануелем Макроном український президент Володимир Зеленський зазначив, що не готовий до прямого діалогу із сепаратистами, але запевнив, що Україна готова діяти у мінському форматі та припинити вогонь. "Ми не готові на діалог з сепаратистами…  Ми готові діяти в мінському форматі, продовжувати в мінському форматі взаємини, припинити вогонь, я це не раз декларував", — цитує президента «Інтерфакс...
Суспільство
На електронну пошту Головного управління Національної поліції у Полтавській області надійшов анонімний лист про замінування. У ньому йшлося про встановлення бомб у аеропорту, шести готелях та на вокзалі «Полтава – Київська».   Цей факт нашому виданню підтвердили  у прес-службі поліції Полтавщини. Нині на усіх об’єктах працюють фахівці.   Раніше У Полтаві замінували Аграрну академію.
Політика
Згідно із результатами опитування, яке провів сайт 0532.ua, полтавці найбільше чекають від новообраного президента збільшення заробітних плат та пенсій. На другому місці у переліку очікувань – скасування недоторканості суддів, депутатів та президента. Повний перелік пріоритетів виглядає наступним чином: Зростання заробітних плат та пенсій – 26,1% Скасування недоторканості суддів, депутатів та президента – 23,6%; Зниження податків, розвитку бізнесу, зростан...
Пригоди
Аварія сталася 17-го червня на перехресті вулиць Гоголя та Дібрівської у місті Миргород. Зіткнулися два легковика ВАЗ-21099, якими керували 31-річний та 21-річний місцеві жителі. Про це повідомляють у поліції Полтавської області. Внаслідок зіткнення постраждала пасажирка одного із автомобілів – 22-річна дівчина. Її госпіталізували до Миргородської центральної районної лікарні. Зараз у поліції з’ясовують усі причини та обставини аварії, тривають слідчі дії....