Как изменились цены на долгосрочную аренду квартир в Полтавской области с начала 2016 года

Стоимость аренды жилья в Полтаве и области показала в основном положительную динамику: согласно исследованию сервиса объявлений OLX, цены за полгода выросли в пределах 5-15%, за исключением удешевления трехкомнатных квартир.

Рынок недвижимости весьма чувствителен и колеблется от множества факторов. На него влияют положение дел в экономике страны в целом и региона в частности, темпы инфляции, покупательская способность населения и курс доллара к гривне. Ситуация с арендой жилья, кроме того, меняется в зависимости от сезона, политики власти относительно коммунальных тарифов, уверенности в стабильности нацвалюты.

Итоговый ценник арендованной квартиры, кроме всего прочего, определятся соотношением спроса и предложения: в крупных городах из-за большого числа желающих аренда, как правило, взбирается выше: полтавские «однушки» в среднем стартуют почти от 3 000 грн, что составляет чуть больше половины средней зарплаты в стране (5 337 грн в июне, в области — 4 578 грн). Большая часть сделок совершается в гривне, поскольку доллар США после долгого периода нестабильности и скачков закрепился в узком коридоре около 25 грн за единицу.

В рубрике «Долгосрочная аренда квартир» в регионе традиционно самые популярные — одно- и двухкомнатные квартиры. За полгода в Полтаве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 14,5% до 2 938 грн с небольшим падением до 2 539 грн в апреле. В районных центрах области рекорд показали Лубны: «единички» подорожали на треть до 1 418 грн. В Кременчуге «однушки» подорожали на 4%, до 1 852 грн, в Горишних Плавнях — остановились на нижней отметке после колебания в пределах 1 200-1 600 грн за месяц.

Аренда «двушек» в Полтаве несколько выросла — с январских 3 599 грн в месяц до 3 778 грн в июле, на 5%. В Кременчуге напротив — ощутимый рост на 17% с январских 2 173 грн до 2 501 грн. В Горишних Плавнях с января наблюдалось незначительное падение на 3% до 1 833 грн в июле, в то время как в феврале ставка показала минимальное значение за полгода — 1 556 грн. В Лубнах — до минимальных 1 467 грн после весенних 1 700-1 950 грн в месяц.

Стоимость аренды 1- и 2-комнатных квартир на Полтавщине, грн

Город

Комнаты

Январь 2016, грн

Июль 2016, грн

Полтава

1

2566

2938

2

3599

3778

Кременчуг

1

1776

1852

2

2137

2501

Горишние Плавни (бывший Комсомольск)

1

1408

1400

2

1900

1833

Лубны

1

1083

1418

2

1540

1467

Миргород

1

1550

1363

2

2100

2000

«Трешки» Полтавы в цене потеряли около 6% до 4 324 грн, в Кременчуге — выросли на 15% до 3 303 грн, в Лубнах и Горишних Плавнях потеряли около трети цены, до 1 200 грн и 1 500 грн соответственно.

Самое доступное предложение Полтавской области — «малосемейка» в Кременчуге за 800 грн в месяц, а самое дорогое — современная «тройка» в Полтаве за 15 000 грн.

OLX Rent Poltava info_ru

Несколько выше цены в соседних областях. Например, в Днепре аренда однокомнатной квартиры в июле в среднем составляла 3 593 грн, двухкомнатной — 4 892 грн, трехкомнатной — 6 989 грн. В районных центрах Днепропетровской области месячная аренда «двушки» была следующей: в Кривом Роге — 2 544 грн, в Павлограде — 1 850 грн, в Каменском (бывший Днепродзержинск) — 1 713 грн. Примечательно, что днепровская ситуация аналогична харьковской: в областном центре цены на аренду падают, а в районных центрах растут.

В аренду чаще всего не входит оплата коммунальных услуг, поэтому осенью, когда придут платежки с новыми тарифами на воду и газ, между хозяевами и квартиросъемщиками ожидаются споры, которые, возможно, повлияют на арендные ставки. К тому же владельцы квартир активно следят за ситуацией на валютном рынке и в случае резких скачков курса доллара будут пытаться нивелировать риски, зафиксировав стоимость в долларах или повысив ее с запасом в гривнах.

Полтава аренда стоимость квартиры
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Коментарі

Суспільство
Угорщина раптово закрила більшість пунктів пропуску на кордоні з Україною. Як повідомляє пресслужба Державної прикордонної служби України, про це повідомили угорські прикордонники. Угорщина дозволяє транзит через свою країну лише через два пункти пропуску на кордоні: Берегшурань — Лужанка і Захонь — Чоп. "З 14:00 4 липня пропуск осіб та транспортних засобів, які їдуть транзитом через Угорщину, здійснюється тільки з гуманітарних коридорів у пунктах пропуску...
Суспільство
"Полтаваобленерго" інформує: у зв’язку з проведенням поточних та капітальних ремонтів електрообладнання відбудуться тимчасові перерви в електропостачанні споживачів. Отож, 7 липня з 08:00 до 17:00 світла не буде у будинках за наступними адресами: бул. Є.Коновальця, 7, 5, вул. Вишнева, Київська, Миру(Говтвятчик), Ярова, Баяна, Станіславського, Соборності, 74, 76, Павленківська, 14, 18, 24, 36, Зіньківська, 4а, Шведська, 6-20б, Шевченка, 29, Джерельна, 1, 3,...
Кримінал
Сьогодні  в Полтаві невідомий зателефонував місцевій 84-річній жінці. Представився "поліцейським" та повідомив, що її син збив автомобілем жінку. І щоб "вирішити проблему" потрібна чимала сума грошей. На жаль, пенсіонерка  віддала все, що в неї було. Про це повідомив речник обласної поліції Юрій Сулаєв. "- Нагадуємо, що даний вид шахрайства є одним із найрозповсюдженіших. Телефонні дзвінки, зазвичай, здійснюються із місць позбавлення волі, розташованих на...
Суспільство
У Кременчуці породілля відмовилася від новонародженого.  У Кременчуцькому перинатальному центрі ІІ рівня дану інформацію підтвердили. Дитя за медичними показниками перевели до обласної лікарні. Про це це інформує ""Кременчуцька газета".   З початку 2020 року це вже третій випадок, коли мами залишають своїх дітей у медзакладі. Причини на такий вчинок бувають різними, як соціальні, так і медичні показники немовляти. Торік великий резонанс викликала історія п...
Суспільство
Міносвіти готує три варіанти початку навчання з 1 вересня: дистанційна, змішана форма або навчання у кілька змін, залежно від епідемситуації. Про це розповів т.в.о. міністра освіти і науки Сергій Шкарлет у інтерв’ю LB.ua: — Денис Шмигаль позиціонував вас як міністра на випробувальному терміні і заявив, що у вас є три місяці на те, щоб себе проявити. Що ви збираєтеся в ці три місяці робити? Перш за все, те, що стосується COVID-19. Діти повинні піти в школу....
Суспільство
Подія сталася у Кременчуці. Про неї повідомив речник обласної поліції. Юрій Сулаєв. “У Кременчуці 9-річний хлопчик отримав травму ока. За попередньою інформацією, інша дитина вистрілила з рогатки”, – йдеться у повідомленні. Обставини події наразі з`ясовують. Нагадаємо, 3-го червня до Кременчуцької міської дитячої лікарні госпіталізували 17-річну дівчину із Автозаводзького району міста із діагнозом «медикаментозне отруєння пігулками». Того ж дня до медичног...
Суспільство
Сьогодні, 6 липня зранку були знеструмлені насосні станції ІІІ-го підйому КП ПОР «Полтававодоканал»  по вул. Залізна, 42, Г.Сталінграду  4А, Гожулянська 24, по вул. Велика та у селищі Супрунівка.  Причини знеструмлення об’єктів -   аварійна ситуація на мережах ПАТ «Полтаваобленерго». " - Хоч не з вини Водоканалу, але без водопостачання залишилися такі мікрорайони міста як Сади -1, частина Алмазного та Браїлок. Як повідомили в диспетчерській " Полтававодока...
Політика
Перший заступник голови Полтавської облдержадміністрації Дмитро Лунін разом із головою Полтавської РДА Дмитром Романовим проінспектували хід виконання робіт за програмою «Велике будівництво» в Полтавському районі. Зокрема, відвідали амбулаторію в селі Розсошенці Щербанівської ОТГ, яка майже готова до відкриття. Це одна з найбільших нових амбулаторій в області – одноповерхове приміщення загальним розміром 452 квадратних метри. Всі будівельно-монтажні роботи...
Суспільство
Український інститут національної пам’яті (УІНП) спільно із Православною церквою України (ПЦУ) та Міністерством ветеранів започаткував вшанування Українських Героїв, які загинули на російсько-українському фронті в боях за незалежність України. Цьогоріч Полтавська єпархія ПЦУ з ініціативи Північно-східного відділу УІНП провела першу панахиду у березні. Так вшановують пам’ять бойових втрат Українського війська (ЗСУ, НГУ, СБУ та інших структур, залучених до в...