Каждый день совершаются сделки с недвижимостью. Чтобы правильно оценить ее стоимость или рассчитать сумму налога необходимо знать реальную стоимость объекта. Для этого требуется заказать экспертную оценку недвижимости на сайте https://anc-project.com/registraciya-sobstvennosti/ekspertnaya-ocenka-nedvizhimosti.html в Киеве.

Зачем нужна оценка недвижимости

Данная услуга оказывается специальными агентствами, у которых есть лицензия. Обращаться к ним требуется в нескольких случаях:

  • покупка недвижимости в ипотеку, чтобы банк мог реально оценить стоимость объекта;
  • при возникновении судебных споров, чтобы полученные документы использовать в качестве доказательной базы;
  • во время совершения сделки с жильем (покупателю это необходимо, чтобы определить оптимальную цену продажи, а покупателю для понимания, что стоимость адекватная);
  • во время реорганизации предприятия;
  • для предоставления недвижимости в залог, чтобы кредитор мог оценить риски и максимально возможную сумму.

Также оценка недвижимости нередко проводится при заключении договора дарения, оформления завещания и так далее.

Что должен изучить оценщик

Специалист должен определить стоимость объекта. Однако существует несколько видов стоимости:

  • рыночная;
  • кадастровая;
  • ликвидационная;
  • инвестиционная.

Требуется во время заказа услуги обозначить цель выполнения работ, чтобы специалист ориентировался на те или иные обстоятельства, которые влияют на стоимость.

Как происходит оценка недвижимости

Данный процесс является стандартным и сводится к следующим этапам:

  1. Постановка задачи, где происходит обсуждение особенностей объекта и нюансов работы.
  2. Подписание договора.
  3. Сбор информации оценщиком. Требуется получить все данные, которые влияют на стоимость недвижимости.
  4. Осуществление расчета стоимости. Требуется производить работы, исходя из того, какую стоимость нужно получить заказчику. Существуют различные формулы, которые зафиксированы в действующем законодательстве.
  5. Учет особых условий, которые также оказывают влияние на стоимость.
  6. Формирование итогового отчета.

Обратившись в оценочную компанию ANC Project, можно быстро получить желаемый документ. У специалистов большой опыт работы, поэтому они смогут объективно выполнить оценку в соответствии с действующим законодательством. Полученные документы возможно использовать в суде или в других структурах.

Все подробности можно уточнить по телефону или по электронной почте. Сотрудники готовы оказать необходимую информационную и юридическую поддержку на любой стадии сотрудничества.