Рынок первичной недвижимости Киева активно развивается. Во всех районах появляются современные жилые комплексы разного уровня комфорта. Это существенно упрощает поиск подходящего жилья.
Выбираем застройщика: что учесть в первую очередь?
Рекомендуется сотрудничать с крупными строительными компаниями, которые действуют в сфере длительное время. Чем больше успешных проектов на счету застройщика, тем лучше. Например, хорошие отзывы получает компания Linevich Group. Посмотреть жилые комплексы застройщика можно по ссылке www.linevichgroup.com.ua. Среди них:
- ЖК «Полтавский»;
- ЖК «Котляревский»;
- ЖК «Версаль Парк»;
- ЖК «Соборный»;
- ЖК «Гранд Бурже»;
- ЖК «Пассаж Парк».
Необходимо учитывать территориальный охват застройщика. Например, людям, которые ищут объекты в пригороде (Ирпени, Буче) стоит присмотреться к проектам Linevich Group. Есть застройщики, которые возводят жилые комплексы в центре, спальных районах самого Киева.
Проверьте, на какой недвижимости специализируется застройщик – элитной, бюджетной, среднего ценового сегмента и т.п.
Обязательно проверяйте репутацию компании. Желательно посетить готовые объекты застройщика.
Перед тем как оформить сделку, нужно проверить документы на строительство. Рекомендуется воспользоваться услугами риэлтора или юриста.
Что учитывать при покупке квартиры в новостройке?
Первым делом нужно ориентироваться на свои финансовые возможности. Это поможет определиться с классом и расположением жилого комплекса. На окраинах находится более дешевое жилье.
Узнайте способы оплаты. Может пригодиться рассрочка, ипотека. Уточняйте их условия.
Важно проверить, насколько развит район. Обращайте внимание на транспортное сообщение и инфраструктуру. Преимуществом будет наличие коммерческих объектов на первом этаже жилого комплекса (магазина, фитнес-центра, детского учреждения, банка). Владельцам автомобиля не помешает закрытая парковка.
Уточните степень готовности объекта. Желательно, чтобы дом был достроен. Можете подождать окончания строительства? В таком случае приобрести квадратные метры получится дешевле. Однако прежде убедитесь, что у застройщика стабильные финансовые показатели.
Следующий шаг – проверить размеры квартиры, ее конфигурацию. Учитывайте количество жильцов своего будущего дома.
Детали тоже имеют значение. Например, на каком этаже будет расположена квартира или куда выходят ее окна.