Рынок первичной недвижимости Киева активно развивается. Во всех районах появляются современные жилые комплексы разного уровня комфорта. Это существенно упрощает поиск подходящего жилья.

Выбираем застройщика: что учесть в первую очередь?

Рекомендуется сотрудничать с крупными строительными компаниями, которые действуют в сфере длительное время. Чем больше успешных проектов на счету застройщика, тем лучше. Например, хорошие отзывы получает компания Linevich Group. Посмотреть жилые комплексы застройщика можно по ссылке www.linevichgroup.com.ua. Среди них:

  • ЖК «Полтавский»;
  • ЖК «Котляревский»;
  • ЖК «Версаль Парк»;
  • ЖК «Соборный»;
  • ЖК «Гранд Бурже»;
  • ЖК «Пассаж Парк».

Необходимо учитывать территориальный охват застройщика. Например, людям, которые ищут объекты в пригороде (Ирпени, Буче) стоит присмотреться к проектам Linevich Group. Есть застройщики, которые возводят жилые комплексы в центре, спальных районах самого Киева.

Проверьте, на какой недвижимости специализируется застройщик – элитной, бюджетной, среднего ценового сегмента и т.п.

Обязательно проверяйте репутацию компании. Желательно посетить готовые объекты застройщика.

Перед тем как оформить сделку, нужно проверить документы на строительство. Рекомендуется воспользоваться услугами риэлтора или юриста.

Что учитывать при покупке квартиры в новостройке?

Первым делом нужно ориентироваться на свои финансовые возможности. Это поможет определиться с классом и расположением жилого комплекса. На окраинах находится более дешевое жилье.

Узнайте способы оплаты. Может пригодиться рассрочка, ипотека. Уточняйте их условия.

Важно проверить, насколько развит район. Обращайте внимание на транспортное сообщение и инфраструктуру. Преимуществом будет наличие коммерческих объектов на первом этаже жилого комплекса (магазина, фитнес-центра, детского учреждения, банка). Владельцам автомобиля не помешает закрытая парковка.

Уточните степень готовности объекта. Желательно, чтобы дом был достроен. Можете подождать окончания строительства? В таком случае приобрести квадратные метры получится дешевле. Однако прежде убедитесь, что у застройщика стабильные финансовые показатели.

Следующий шаг – проверить размеры квартиры, ее конфигурацию. Учитывайте количество жильцов своего будущего дома.

Детали тоже имеют значение. Например, на каком этаже будет расположена квартира или куда выходят ее окна.