Аренда квартиры: что говорится в договоре

Каждый мечтает жить в столице. Здесь достаточно возможностей для самореализации, можно найти перспективную работу или получить престижное образование. Неудивительно, что аренда жилья в Киеве столь востребована. Если вы решили перебираться в столицу, то вам придется заранее озаботиться квартирным вопросом. Сегодня есть немало площадок, где можно найти подходящие объявления. Так, те, кому необходима аренда квартиры в Киеве на Metrovka.ua подберут интересные варианты по вполне разумной стоимости.

Чаще всего удается сразу снять хороший вариант. Обычно это жилье пусть с недорогим, но свежим ремонтом. Если же квартира находится в нежилом состоянии или  нуждается в обновлении отделки, арендатор может отказаться от нее или согласится с условием выполнения работ или снижения арендной платы. Возможен и такой вариант, когда квартиросъемщик может согласиться на аренду жилья, самостоятельно выполнять ремонт, но его стоимость будет включена в стоимость арендной платы и так далее.

Не заключайте сделку на словах. Чтобы обезопасить себя, необходимо настоять на подписании договора. Просмотрите документ на предмет содержания информации о правах сторон, а также обязанностей каждой из них. Здесь скорее всего будут освещаться такие пункты, как невозможность повторной сдачи жилья третьим лицам, условия проведения ремонта или перепланировки. Зачастую в бумаге оговаривается и возможность посещения хозяином квартиры через определенные периоды времени. В договоре фиксируется и размер арендной платы. Этот момент особенно важен для квартиросъемщика, ведь пункт защитит его от непредвиденного повышения цены.

Обязательно в договоре должен быть указан срок аренды с возможностью его продлить. Обычно его заключают на срок пять лет.

Правильное составление договора гарантирует то, что претензий как с одной стороны, так и с другой стороны не возникнет. А если возникают непредвиденные ситуации и одна из сторон хочет прервать действие договора (а все условия приостановки должны быть прописаны в документе), все решается обращением в суд или по единогласному решению.