Начальник Головного територіального управління юстиції Полтавщини розповіла про особливості державної реєстрації речових прав

Начальник Головного територіального управління юстиції у Полтавській області Ірина ПАШКО повідомила  про особливості державної реєстрації речових прав, похідних від права власності, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення

На сьогодні Міністерство юстиції України активно втілює в життя реформи, в тому числі у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Зокрема, 25 березня 2015 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо уточнення повноважень нотаріусів та особливостей реєстрації похідних речових прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення».

Зазначеним законом нотаріусів уповноважено здійснювати функції державного реєстратора прав на нерухоме майно у порядку та випадках, встановлених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Зокрема, нотаріусу надано можливість проводити державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення незалежно від нотаріального посвідчення договору, на підставі якого виникає таке право.

Також визначено особливості реєстрації права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яке виникло та оформлено в установленому порядку до 01 січня 2013 року.

Відтепер державна реєстрація похідного речового права на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, право власності на яку виникло та оформлено в установленому порядку до 1 січня 2013 року, здійснюється одночасно з державною реєстрацією права власності на таку земельну ділянку.

Так, з метою державної реєстрації похідного від права власності речового права на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, громадянин подає одну заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права).

Звертаю увагу, що у зв’язку з поданням однієї заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) заявник сплачує лише за послуги з державної реєстрації іншого речового права.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення у разі подання заяви набувачем похідного речового права на таку земельну ділянку (орендарем чи іншим користувачем) може проводитися без подання документа, на підставі якого виникло право власності.

В такому випадку державний реєстратор відповідно до підпункту 8¹ частини другої статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», одержує від територіальних органів Держземагентства інформацію, необхідну для проведення державної реєстрації права власності на відповідну земельну ділянку, шляхом направлення запиту до Державного земельного кадастру за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру прав та використовує отриману інформацію для державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

Що стосується нотаріусів, то з 25 березня 2015 року їм надано доступ до Державного земельного кадастру. Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій щодо земельної ділянки (крім посвідчення заповіту) та під час здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку здійснює у Державному земельному кадастрі пошук відомостей про зареєстровану земельну ділянку та за його результатами формує витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який підписує та посвідчує печаткою нотаріуса.

Додатково інформуємо, що на сьогодні органами державної реєстрації прав області проведена плідна робота з реєстрації прав оренди на землі сільськогосподарського призначення.

За 12 місяців 2013 року органами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Полтавської області зареєстровано 14 849 прав оренди земельних ділянок.

За 12 місяців 2014 року органами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Полтавської області зареєстровано 67 032 права оренди земельних ділянок.

За 3 місяці 2015 року органами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Полтавської області зареєстровано 11 796 прав оренди земельних ділянок.

Як бачимо, з кожним роком результативність роботи органів державної реєстрації прав області збільшується.

Головним територіальним управлінням юстиції у Полтавській області постійно вживаються заходи з метою покращення надання адміністративних послуг для населення.

Реформи, запроваджені Міністерством юстиції України, активно впроваджуються Головним територіальним управлінням юстиції у Полтавській області.

З метою належного ознайомлення населення, громадськості та бізнесу зі змінами в частині державної реєстрації речових прав, похідних від права власності, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, Головним територіальним управлінням юстиції у Полтавській області організовано проведення 08 квітня 2015 року круглого столу за участю органів державної влади, органів місцевого самоврядування, представників Держземагентства, нотаріальної спільноти, органів державної реєстрації прав та товаровиробників області.

Полтавщина
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Культура
Ця унікальна пам’ятка сакрального бібліографічного мистецтва щоразу постає у центрі уваги  під час інавгурації українських президентів. На головній трибуні країни новий народний обранець  кладе на неї правицю, що б вимовити слова: « Я, обраний волею народу на посаду Президента України, заступаючи на цей високий пост, урочисто присягаю на вірність народові, зобов’язуюся усіма своїми справами боронити суверенітет і незалежність України, дбати про благо Вітч...
Культура
У Полтаві  відкрилася персональна виставка картин Івана Новобранця. Вона присвячена  Дню Незалежності України і 80-річчю автора. Іван Новобранець  говорить, що художник – це лише той, який малює не абищо, а повноцінний сюжет: – З будь-якої моєї картини можна написати книгу. Тобто, кожна з них має сюжет, і з неї може вийти книга.  Івана Новобранця почесною грамотою Полтавської міської ради нагородив Олександр Шамота: – Я сподіваюсь, що ми обов’язково з вами...
Культура
У центрі Полтави розгорнулося "Містечко майстрів". Тут можна знайти вироби на будь - який смак і гаманець. Прикраси, вишивка, панно та картини - від самого ранку на вулиці Соборності гамірно. Надія Палій продає іграшки амігурумі. " - Ми робимо різних героїв, тваринок, брелоки, закладки. Усі ці речі ми виготовляємо зі спеціальних ниток - міцних та витривалих. Вони не вигорають на сонці і не змінюють кольори. Це мистецтво походить з Японії. За канонами фігур...
Культура
У забігу взяли участь учасники кількох клубів Полтави, а також спортсмени з області. Захід  проходить вперше , але люди  на нього відгукнулися дуже активно. Задовго до початку у парку " Перемога" яскраво  і весело. Шевченко Альона працює на Автоагрегатному заводі. Вона учасник  New Run клубу, у спорті  близько трьох років. Це не перший її забіг, сподівається отримати зарад позитиву. Ольга Блавацька тренується тричі на тиждень: " Можна вихідні провести біля...
Культура
Флешмоб " Живий Тризуб" ВО "Свобода" організовує у Полтаві восьмий рік поспіль. Від самого ранку до ОДА підходять люди. У вишиванках, з прапорами і квітами. На площі заздалегідь намалювали контури Тризуба, аби учасникам було легше шикуватися. Для багатьох людей ця подія - вже добра традиція. Як для родин Кулачко, Корогод та Омельченків. Разом з дітьми вони приходять до ОДА в День Незалежності щороку. Кажуть , що для них це  - день великого свята, вони його...
Суспільство
У Полтаві на День Прапора відбувся фестиваль фарб холі «Color Fest Poltava». Свято є індуїстським фестивалем, популярним у багатьох країнах. В Україні воно проводиться з 2000-го року, у Полтаві — з 2005-го. На фестивалі полтавці відсвяткували державне свято, взявши участь у патріотичному флешмобі. Також обсипали себе фарбами холі та гарно проводили час з друзями та сім'єю. Раніше ми розповідали У День Державного прапора: як підіймали синьо-жовтий у Києві,...
Кримінал
Тіло жінки 1969 року народження виявили місцеві жителі. Вона лежала в чагарнику занедбаної території колишнього хлібзаводу, прикрита гілками. Як повідомили в Козельщинському відділенні поліції, з 12 серпня загибла перебувала у розшуку як безвісно зникла. Про її зникнення в поліцію повідомила донька. Згідно висновка судово-медичної експертизи на тілі загиблої виявлені тілесні ушкодження. За даним фактом відомості внесені до Єдиного реєстру досудових розслід...
Суспільство
24 серпня Україна святкує День Незалежності. Це свято також можна назвати Днем відновлення Незалежності України. Адже це не перша наша спроба стати незалежними і самостійними. Вперше українська незалежність була проголошена 22 січня 1918-го року. 22 січня 1919-го року відбулося проголошення Акту злуки Української Народної Республіки і Західноукраїнської Народної Республіки в єдину незалежну державу. 24 серпня 1991-го року Верховна Рада прийняла Акт проголо...
Екологія
"День Незалежності подарує нам багато сонця і багато літнього тепла" - говорить відомий синоптик Наталка Діденко. На своїй інтернет - сторінці вона пише:  - 24-го серпня в Україні очікується суха погода, лише на Заході окремі грозові дощі.У східних, центральних областях та на Півдні східний вітер передбачається рвучким, до сильного. Температура повітря.На Заході очікується +24+28 градусів,На Півночі та на Вінниччині +27+29 градусів.На Півдні, Сході та у бі...
Новини по темі
Кольорова Полтава: у Полтаві пройшов Holi Fest
День Незалежності України: як це було 28 років тому?
У Полтаві відкриється новий магазин для всієї родини «Планета одягу та взуття»
Школярі з особливими потребами зможуть довше навчатися
Благоустрій міста та комфорт для мешканців: під час об’їзду окреслювали першочергові завдання
У Полтаві урочисто підняли Державний прапор України ( ФОТО, ВІДЕО)
Афіша Полтави до Дня прапора та Дня Незалежності України
У День Державного прапора: як підіймали синьо-жовтий у Києві, Москві та окупованому Криму (ВІДЕО)
Набули чинності нові штрафи для "євробляхерів"
"Обурюються тільки ті люди, які не бачили, як усе організовано у цивілізованих країнах" – Майя Матвєєва про майданчик для вигулу тварин