Топ країн, де жителі Полтави купують нерухомість для інвестицій

Інвестиції в нерухомість за кордоном у поточному 2026 році – один із найбільш популярних серед українців, зокрема жителів Полтави, способів збереження свого капіталу. Дедалі частіше покупці розглядають квартири в Європі не просто як варіант для відпочинку. Досить часто воно – ідеальний інструмент для диверсифікації активів, а також для отримання хорошого доходу від здачі в оренду. Особливо помітним є інтерес до тих країн, які гарантують відносно невисокий поріг входу та стабільний ринок. 

За повідомленням найбільшого в Україні агентства закордонної нерухомості Хоміум, у 2026 році українці найбільше для себе обирають нерухомість Болгарії та Польщі і Іспанії. Всі ці три країни поєднують безпеку інвестицій, ліквідність та перспективи зростання цін. Тому пропонуємо коротко розглянути кожну з них. 

Польща – стабільний ринок та чудовий попит на оренду

Одним із найбільш зрозумілих та найближчих до українських інвесторів ринків міжнародної нерухомості є саме ринок Польщі. Найбільший попит на нерухомість тут сьогодні зберігається у Кракові, Варшаві та Познані і Вроцлаві.

Основною перевагою цієї країни є саме стабільний попит на довгострокову оренду. Особливо популярна оренда у великих бізнес-центрах та студентських центрах. 

Якщо ви також плануєте купити нерухомість в Польщі, вам слід ознайомитися з актуальними пропозиціями від перевірених компаній, які зможуть допомогти вирішити питання нерухомості. Зверніться до професіоналів, вони допоможуть підібрати різні формати житла для проживання та інвестицій. 

До речі, як зазначають у Homium, українські покупці дедалі частіше звикли обирати саме ринок нерухомості Польщі через його зрозумілі правила оформлення угод та прогнозовану до деталей економіку. 

Болгарія – чудовий доступний старт для першої інвестиції

Не менш популярною серед українців є Болгарія. У Європі вона залишається одним із найбільш популярних напрямків. Все частіше тут купують нерухомість біля моря, щоб не тільки самостійно проживати тут, але і здавати майно в оренду і тим самим вигідно інвестувати свої заощадження. 

У 2026 році Болгарія – чудовий варіант інвестицій. Для входу на ринок нерухомості тут потрібно від 50 000 €. Серед популярних локацій Софія, все побережжя та гірські курорти. Комісія на первинному ринку складає 3-8%, а на вторинному ринку всього 3-5%. Тому якщо ви давно планували купити нерухомість в Болгарії, саме час трохи більше детально дізнатися про цей варіант інвестицій. 

Іспанія – ще один вигідний варіант довгострокової інвестиції у європейський ринок

Іспанія вже який рік підряд стабільно залишається одним із найбільш престижних ринків нерухомості серед інвесторів з України. Найбільшою популярністю, наприклад, у жителів української Полтави, тут користуються такі локації як Коста Бланка, Коста дель Соль, Валенсія, Каталонія, Канари, Мадрид та Майорка. Орієнтовно вартість входу коливається в межах від 100 000 - 200 000 €. Комісія на первинному ринку складає 4-8%, коли на вторинному 3-5%. 

У Homium також відзначають суттєвий ріст попиту на невеликі квартири біля моря вартістю в межах до 150 000€. Їх можна з легкістю використовувати не тільки для короткострокової здачі в оренду, але і для свого власного відпочинку.

На що слід звернути увагу перед покупкою?

Вирішивши інвестувати гроші у закордонну нерухомість, крім вартості того чи іншого житла необхідно орієнтуватися ще й на різні додаткові критерії. Зокрема серед них можуть бути: 

• комісії та податки; 
• витрати на утримання; 
• юридичні особливості країни; 
• попит на оренду. 

У 2026 році жителі Полтави дедалі активніше інвестують у закордонну нерухомість, обираючи країни з різним рівнем бюджету та потенційної прибутковості. Польща приваблює стабільністю та попитом на оренду, Болгарія – доступністю, а Іспанія – високою ліквідністю та престижем.

Якщо гадки не маєте, де слід придбати нерухомість, краще за все в цій ситуації консультуватися з агентствами, які професійно спеціалізуються на міжнародному ринку нерухомості. Наприклад, це можуть бути фахівці Homium, які сьогодні працюють з десятками країн світу, аналізуючи для клієнтів різні формати вигідних інвестицій. 

Своїм клієнтам в компанії гарантують індивідуальний комплексний підхід, який в кінцевому результаті дозволить зробити будь-яку інвестицію ще більш ефективною та безпечною. Можете бути впевнені у тому, що залишитеся задоволені цією співпрацею.