Швидкість виділення житла «черговикам» у Полтавській області може зрости в шість разів

Швидкість виділення житла «черговикам» у Полтавській області може зрости в шість разів навіть при нинішньому обсязі державного фінансування.

Для цього необхідно використовувати сучасні технології зведення будівель, а також запровадити нову модель забезпечення квартирами сімей, які потребують поліпшення житлових умов. Про це йшлося у ході робочої зустрічі учасників Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури.

За даними Держстатслужби України, сьогодні в черзі на поліпшення житлових умов перебувають 23,5 тисячі сімей у Полтавській області, а всього в Україні таких сімей - 1,020 млн.

Експерти Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури відзначили, що сучасні будівельні технології істотно здешевлюють вартість будівництва. За словами провідного архітектора компанії «КийБуд» Олександра Ярусова, вартість одного квадратного метра житла можна зменшити вдвічі з нинішніх 600-700 доларів до 250-300 доларів.

«Сьогодні існує кілька технологій, що забезпечують порівняно невелику вартість будівництва і високі експлуатаційні характеристики будинків. У США, Канаді, Росії, Казахстані в рамках програм будівництва доступного житла зводять монолітно-каркасні будинки з кладкою із суміші бетону і пінополістиролу, застосовується технологія незйомної опалубки з пінопласту. Ці та інші сучасні технології доступні українським фахівцям і дозволяють зводити будівлі висотою 7-9 поверхів», – відзначив Олександр Ярусов.

Крім того, істотно прискорить забезпечення «черговиків» житлом впровадження нової моделі державно-приватного партнерства в житловій сфері. Зокрема, Україна може перейняти досвід розвинених країн, в яких доступна житлова нерухомість, що зводиться, здається в оренду громадянам на строк більше 10 років, сказав співголова Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури Дмитро Третьяков. Він зазначив, що в США, Великобританії, Австрії, Канаді, Індії, Китаї вартість проживання в доступній орендної нерухомості не перевищує 30 % доходу сім'ї. Реалізацію подібної програми розглядають і в Росії.

«В Україні для сім'ї з трьох осіб, за нормативами, потрібна квартира площею близько 70 квадратних метрів. При цьому максимальний розмір орендної плати не повинен перевищувати третину доходу сім'ї - це, в середньому, близько 1,5-2 тисяч гривень на місяць. Ця сума значно нижче існуючих пропозицій оренди житла на ринку нерухомості», – констатував Дмитро Третьяков.

Попередні підрахунки експертів Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури показують, що для забезпечення таких орендних ставок вартість будівництва одного квадратного метра житла не повинна перевищувати 250-300 доларів. «Це можливо в рамках програми державно-приватного партнерства, коли держава та приватні інвестори профінансують будівництво через відкриті інвестиційні фонди», – підкреслив Дмитро Третьяков. «Держава повинна сформувати фонди і взяти на себе до 25-30 % початкових інвестицій, які підуть на виділення земельних ділянок під будівництво, будівництво інженерної та соціальної інфраструктури. Далі інвестори зможуть викупити частку у фондах у держави і внести додаткові гроші на будівництво самих будинків», – пояснив Дмитро Третьяков. Крім того, вартість житла здешевить розробка типових проектів будинків.

За словами Дмитра Третьякова, такий механізм дозволяє державі повернути вкладені кошти і потім реінвестувати їх. «Завдяки такому механізму, при нинішньому рівні державного фінансування всіх «черговиків» в Україні можна забезпечення житлом протягом 20-25 років. Це в шість разів швидше нинішніх темпів будівництва житла для «черговиків». Поточні темпи будівництва соціального житла дозволять задовольнити попит на нього через 150 років», – підкреслив Дмитро Третьяков.

 

РП
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
В Україні з’явилися тимчасові пункти скринінгового медичного сортування хворих на COVID-19Такі пункти розгорнуто по всій Україні на території лікарень першої хвилі госпіталізації. Всі пацієнти з респіраторними симптомами, які звертаються у заклад охорони здоров’я (самозвернення, направлення лікарем чи транспортування бригадою екстреної медичної допомоги) повинні пройти первинне скринінгове медичне розподілення ще до входу у приймальне відділення (відділенн...
Суспільство
Нардепи проголосували за трикратну доплату медикам, які працюють з коронавірусними хворими. Верховна Рада на позачерговому засіданні 30 березня доручила Кабінету міністрів встановити 300% -у доплату до зарплати медичних працівників, які лікують пацієнтів, хворих на коронавірус. За ухвалення законопроєкту №3275 пргголосували 312 депутатів. Закоропроєктом доручено Кабміну протягом тижня з дня набрання чинності цим законом встановити медикам надбавки в розмір...
Суспільство
Пандемія коронавірусу у світі набирає обертів. На жаль, Полтавщину хвороба теж не оминула. Так, на сьогодні маємо ще три підозри. Про це повідомив начальник відділу медицини катастроф ОДА Володимир Мохначов. « - Довідка у формі сухої математики. Три нових випадки підозри на коронавірус та один підтверджений випадок ПЛР. Всього чотири. А тепер про позитивне: всі пацієнти, котрі раніше були під підозрою щодо інфікування , зняті з контролю за результатами ПЛР...
Суспільство
На Полтавщину прийшла чергова велика партія медичних виробів. Це 4 тисячі респіраторів, 4 тисячі масок, понад тисяча захисних костюмів, понад 20 тисяч пар рукавичок. Ще  отримали пірометри, датчики, дихальні контури, бахіли. " Усе, відповідно до потреб, будемо розподіляти між екстреною медичною допомогою й інфекційними відділеннями, які прийматимуть людей з коронавірусом" - повідомив голова ОДА Олег Синєгубов Читайте також: У Полтаві почали дезінфектувати...
Пригоди
30 березня близько 15:00 на трасі Полтава – Олександрія біля села Солониця зіткнулися автомобілі DAF та Renault Kangoo. Внаслідок аварії водій та пасажир легковика загинули на місці події. Про це повідомляють у поліції Полтавської області. Зараз правоохоронці встановлюють дані загиблих. У поліції вирішують питання про відкриття кримінального провадження за частиною 3 статті 286 Кримінального кодексу України  «Порушення правил безпеки дорожнього руху особою...
Суспільство
Відповідно до національного плану протиепідемічних заходів щодо запобігання занесенню і поширенню на території України гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом, у лікувальних закладах Збройних Сил проводяться тренувальні розгортання військових мобільних госпіталів, перепрофільованих для прийому інфекційних хворих. До участі у тренуваннях залучаються лікарський та середній медичний склад, військові фахівці-інфекціоністи, екіпажі медичної ева...
Суспільство
Сьогодні відбулося позачергове засідання міської комісії з питань техногенно-екологічної безпеки і надзвичайних ситуацій, яке провів її голова – секретар міської ради Олександр Шамота. На порядок денний було винесено 2 важливих для життєдіяльності міста та громади питання. Зокрема, про передачу з міського матеріального резерву засобів захисту та обладнання для дезінфекції та питання щодо проведення знезаражуючих та дезінфекційних заходів у під'їздах багато...
Суспільство
Яка ситуація з коронавірусом на Полтавщині? На це питання відповів сьогодні під час брифінгу голова ОДА Олег Синєгубов: 1 хвора. Це – 68-річна жінка в Кременчуці. Її стан дещо погіршився, вона й надалі перебуватиме під наглядом фахівців. У доньки, яка приїхала з Польщі та з якою контактувала жінка, експрес-тест – негативний. Показань для ПЛР-діагностування немає. 3 підозри. Дві жінки в Кременчуці: 69 і 34 років; одна жінка в Горішніх Плавнях, їй 29 років....
Суспільство
З 23 березня 2020 року і до завершення карантину система безоплатної правової допомоги призупиняє особистий прийом громадян та надання адресної правової допомоги. У цей період система БПД надаватиме правові послуги дистанційно. Ці заходи передбачені наказом Координаційного центру з надання правової допомоги від 20 березня №128-аг «Про організацію роботи з громадянами на період карантину». Тимчасова зміна режиму функціонування системи БПД пов’язана із загос...