Швидкість виділення житла «черговикам» у Полтавській області може зрости в шість разів

Швидкість виділення житла «черговикам» у Полтавській області може зрости в шість разів навіть при нинішньому обсязі державного фінансування.

Для цього необхідно використовувати сучасні технології зведення будівель, а також запровадити нову модель забезпечення квартирами сімей, які потребують поліпшення житлових умов. Про це йшлося у ході робочої зустрічі учасників Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури.

За даними Держстатслужби України, сьогодні в черзі на поліпшення житлових умов перебувають 23,5 тисячі сімей у Полтавській області, а всього в Україні таких сімей - 1,020 млн.

Експерти Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури відзначили, що сучасні будівельні технології істотно здешевлюють вартість будівництва. За словами провідного архітектора компанії «КийБуд» Олександра Ярусова, вартість одного квадратного метра житла можна зменшити вдвічі з нинішніх 600-700 доларів до 250-300 доларів.

«Сьогодні існує кілька технологій, що забезпечують порівняно невелику вартість будівництва і високі експлуатаційні характеристики будинків. У США, Канаді, Росії, Казахстані в рамках програм будівництва доступного житла зводять монолітно-каркасні будинки з кладкою із суміші бетону і пінополістиролу, застосовується технологія незйомної опалубки з пінопласту. Ці та інші сучасні технології доступні українським фахівцям і дозволяють зводити будівлі висотою 7-9 поверхів», – відзначив Олександр Ярусов.

Крім того, істотно прискорить забезпечення «черговиків» житлом впровадження нової моделі державно-приватного партнерства в житловій сфері. Зокрема, Україна може перейняти досвід розвинених країн, в яких доступна житлова нерухомість, що зводиться, здається в оренду громадянам на строк більше 10 років, сказав співголова Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури Дмитро Третьяков. Він зазначив, що в США, Великобританії, Австрії, Канаді, Індії, Китаї вартість проживання в доступній орендної нерухомості не перевищує 30 % доходу сім'ї. Реалізацію подібної програми розглядають і в Росії.

«В Україні для сім'ї з трьох осіб, за нормативами, потрібна квартира площею близько 70 квадратних метрів. При цьому максимальний розмір орендної плати не повинен перевищувати третину доходу сім'ї - це, в середньому, близько 1,5-2 тисяч гривень на місяць. Ця сума значно нижче існуючих пропозицій оренди житла на ринку нерухомості», – констатував Дмитро Третьяков.

Попередні підрахунки експертів Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури показують, що для забезпечення таких орендних ставок вартість будівництва одного квадратного метра житла не повинна перевищувати 250-300 доларів. «Це можливо в рамках програми державно-приватного партнерства, коли держава та приватні інвестори профінансують будівництво через відкриті інвестиційні фонди», – підкреслив Дмитро Третьяков. «Держава повинна сформувати фонди і взяти на себе до 25-30 % початкових інвестицій, які підуть на виділення земельних ділянок під будівництво, будівництво інженерної та соціальної інфраструктури. Далі інвестори зможуть викупити частку у фондах у держави і внести додаткові гроші на будівництво самих будинків», – пояснив Дмитро Третьяков. Крім того, вартість житла здешевить розробка типових проектів будинків.

За словами Дмитра Третьякова, такий механізм дозволяє державі повернути вкладені кошти і потім реінвестувати їх. «Завдяки такому механізму, при нинішньому рівні державного фінансування всіх «черговиків» в Україні можна забезпечення житлом протягом 20-25 років. Це в шість разів швидше нинішніх темпів будівництва житла для «черговиків». Поточні темпи будівництва соціального житла дозволять задовольнити попит на нього через 150 років», – підкреслив Дмитро Третьяков.

 

РП
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Демонстраційний виступ льотчика 831 бригади тактичної авіації Юрія Булавки на бойовому винищувачі Су-27 у польському місті Гдиня, на авіашоу “Gdynia Aerobaltik 2019” - визнаний найкращим пілотажем. Про це повідомляє прес-центр повітряне командування «Центр». Під час статичного показу відвідувачі оглянули літаки Су-27, Су-24 та Іл-76МД, фотографувались і спілкувались з льотними екіпажами, дякували за незабутній і неперевершений виступ підполковника Юрія Бул...
Суспільство
На Полтавщині успішно діє проект Міністерства юстиції України «Шлюб за добу», який дає змогу нареченим самостійно обрати зручні для них дату, час та місце реєстрації шлюбу. «Станом на 19.08.2019 вже 691 пара наречених зареєстрували шлюб в рамках пілотного проекту в Полтаві та 388 пар в Кременчуці», – повідомив очільник юстиції Полтавщини Олег Тимченко. Для того, щоб скористатися послугою експрес-одруження молодятам достатньо зробити кілька простих кроків:...
Суспільство
Троє вчителів із Полтавщини потрапили в 50-ку кращих педагогів щорічної національної премії Global Teacher Prize Ukraine. Серед них: Ірина Горобченко – вчитель зарубіжної літератури, української мови та літератури (м. Кременчук); Лідія Бурлака – вчитель англійської та німецької мов (м. Горішні Плавні); Наталія Кривко – вчитель алгебри, геометрії та інформатики (м. Полтава). Тепер на них очікують наступні етапи конкурсу. А саме: 15.08 – 25.08 – написання ес...
Кримінал
37-річний кременчужанин  розпивав алкогольні напої разом зі своїм батьком. Застілля завершилося  бійкою. Від отриманих травм глава сім'ї помер.  Прокуратура  Полтавської області повідомила  про підозру зловмиснику за ч. 2 ст. 121 (умисне тяжке тілесне ушкодження, що спричинило смерть потерпілого) КК України. Його  взято під варту, осудове розслідування триває. Санкція статті передбачає покарання у виді позбавлення волі строком до 10 років. Раніше ми розпов...
Культура
21 серпня о 15.00 годині - урочисте відкриття фотовиставки «Незалежність - це Ми!» військового кореспондента В.Лазарева (Полтавський музей авіації і космонавтики). 23 серпня о 08.00 годині - урочиста церемонія підняття Державного Прапору України (179-й навчально-тренувальний центр військ звʼязку, м.Полтава, вул. Зіньківська, 44). 23 серпня о 10.00 годині - ушанування памʼяті полтавців, полеглих учасників операції об'єднаних сил, антитерористичної операції,...
Кримінал
Учора, близько 13-ї години, на автодорозі «Решетилівка – Нові Санжари», поблизу села Ганжі сталася дорожньо-транспортна пригода. Зіткнулися  автомобіль «TOYOTA», що ним  керувала мешканка села Стовбиної Долини,  та мопед  «Д-6» під керуванням мешканця Решетилівки, 1957 року народження. Внаслідок ДТП водій мопеду від отриманих травм помер на місці події. Відомості про подію внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за частиною 2 статті 286 (Порушенн...
Суспільство
Управління охорони здоров'я міськвиконкому повідомляє, що за минулий тиждень (з 9 серпня по 19 серпня) у Полтаві народилось 86 дітей: 40 дівчаток та 46 хлопчиків. У тому числі в міському клінічному пологовому будинку народилася 51 дитина: 19 дівчаток та 32 хлопчика. У перинатальному центрі Полтавської обласної клінічної лікарні на світ з'явилось 35 немовлят: 21 дівчинка та 14 хлопчиків. Нагадаємо, раніше ми розповідали Від США до Індії: Уляна Супрун розпов...
Суспільство
Із 1 вересня учні 9-х та 10-х класів вивчатимуть фінансову грамотність в школі. Вони навчатимуться за підручниками, в яких буде інформація про криптовалюти, електронні гроші, платіжні інтернет-інструменти. Про це повідомляє прес-служба Міністерства освіти і науки України. Навчальний посібник і робочий зошит матимуть назву "Фінансова грамотність. Фінанси. Що? Чому? Як?" і повністю враховуватимуть зміни за останні п'ять років. Школярі, пройшовши курс такого...
Суспільство
19-го серпня святкується Яблучний Спас, або Преображення Господнє. Цього дня, за біблійними переказами, Ісус явив апостолам свою божественну силу. Він повів їх на гору Фавор і там преобразився: його обличчя засяяло, а одяг став білим, як світло. На честь Преображення часто називали храми та обителі. На Полтавщині теж є відомий на всю Україну Мгарський Спасо - Преображенський монастир, який нещодавно відзначив 400 річчя від дня заснування. Яблучний Спас від...