Швидкість виділення житла «черговикам» у Полтавській області може зрости в шість разів

Швидкість виділення житла «черговикам» у Полтавській області може зрости в шість разів навіть при нинішньому обсязі державного фінансування.

Для цього необхідно використовувати сучасні технології зведення будівель, а також запровадити нову модель забезпечення квартирами сімей, які потребують поліпшення житлових умов. Про це йшлося у ході робочої зустрічі учасників Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури.

За даними Держстатслужби України, сьогодні в черзі на поліпшення житлових умов перебувають 23,5 тисячі сімей у Полтавській області, а всього в Україні таких сімей - 1,020 млн.

Експерти Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури відзначили, що сучасні будівельні технології істотно здешевлюють вартість будівництва. За словами провідного архітектора компанії «КийБуд» Олександра Ярусова, вартість одного квадратного метра житла можна зменшити вдвічі з нинішніх 600-700 доларів до 250-300 доларів.

«Сьогодні існує кілька технологій, що забезпечують порівняно невелику вартість будівництва і високі експлуатаційні характеристики будинків. У США, Канаді, Росії, Казахстані в рамках програм будівництва доступного житла зводять монолітно-каркасні будинки з кладкою із суміші бетону і пінополістиролу, застосовується технологія незйомної опалубки з пінопласту. Ці та інші сучасні технології доступні українським фахівцям і дозволяють зводити будівлі висотою 7-9 поверхів», – відзначив Олександр Ярусов.

Крім того, істотно прискорить забезпечення «черговиків» житлом впровадження нової моделі державно-приватного партнерства в житловій сфері. Зокрема, Україна може перейняти досвід розвинених країн, в яких доступна житлова нерухомість, що зводиться, здається в оренду громадянам на строк більше 10 років, сказав співголова Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури Дмитро Третьяков. Він зазначив, що в США, Великобританії, Австрії, Канаді, Індії, Китаї вартість проживання в доступній орендної нерухомості не перевищує 30 % доходу сім'ї. Реалізацію подібної програми розглядають і в Росії.

«В Україні для сім'ї з трьох осіб, за нормативами, потрібна квартира площею близько 70 квадратних метрів. При цьому максимальний розмір орендної плати не повинен перевищувати третину доходу сім'ї - це, в середньому, близько 1,5-2 тисяч гривень на місяць. Ця сума значно нижче існуючих пропозицій оренди житла на ринку нерухомості», – констатував Дмитро Третьяков.

Попередні підрахунки експертів Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури показують, що для забезпечення таких орендних ставок вартість будівництва одного квадратного метра житла не повинна перевищувати 250-300 доларів. «Це можливо в рамках програми державно-приватного партнерства, коли держава та приватні інвестори профінансують будівництво через відкриті інвестиційні фонди», – підкреслив Дмитро Третьяков. «Держава повинна сформувати фонди і взяти на себе до 25-30 % початкових інвестицій, які підуть на виділення земельних ділянок під будівництво, будівництво інженерної та соціальної інфраструктури. Далі інвестори зможуть викупити частку у фондах у держави і внести додаткові гроші на будівництво самих будинків», – пояснив Дмитро Третьяков. Крім того, вартість житла здешевить розробка типових проектів будинків.

За словами Дмитра Третьякова, такий механізм дозволяє державі повернути вкладені кошти і потім реінвестувати їх. «Завдяки такому механізму, при нинішньому рівні державного фінансування всіх «черговиків» в Україні можна забезпечення житлом протягом 20-25 років. Це в шість разів швидше нинішніх темпів будівництва житла для «черговиків». Поточні темпи будівництва соціального житла дозволять задовольнити попит на нього через 150 років», – підкреслив Дмитро Третьяков.

РП
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
9 переглядів в листопаді
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Політика
13 листопада у Полтавському окружному адміністративному суді мало відбутися засідання у справі за позовом Олександра Мамая проти Полтавської міської ради. Він вимагає визнати протиправним та скасувати рішення позачергової  17 сесії Полтавської міської ради від 14 вересня, яким депутати достроково припинили повноваження міського голови. У результаті позитивного для себе закінчення судовго процесу Олександр Мамай може поновитися на посаді мера Полтави. Але в...
Культура
12 листопада в Resto-club «Podium» відбувся гала-концерт вокального конкурсу «Студентський голос Полтави-2018». Організатором проведення конкурсу є Студентська рада міста Полтава та управління у справах сім'ї, молоді та спорту міськвиконкому. Привітав учасників з початком гала-концерту депутат Полтавської міської ради Олександр Глазов. Він зазначив, що конкурс кожного року набирає ще більших обертів, учасників кожного року більше. Також він побажав усім га...
Політика
Під час чергової апаратної наради у Полтавській міській раді, яка відбулася 12-го листопада, заступник міського голови Олексій Чепурко розкритикував роботу управління звернень громадян. Він зазначив, що в управлінні часто «відфутболюють» полтавців, говорячи їм, що немає сенсу звертатися до «нової влади», тому що «скоро повернеться Федорович». Під Федоровичем слід розуміти не президента-втікача Януковича, а колишнього міського голову Полтави Олександра Мам...
Культура
Головна тема цьогорічного фестивалю має назву «Рівні рівності» та присвячена суспільним викликам, пов’язаним з поняттям рівності. Ключова кінопрограма присвячена групам людей, які найчастіше стикаються з нерівністю, зазнають дискримінації в суспільстві та є недостатньо репрезентовані в медіа. Фестиваль пропонує  подивитися на питання нерівності з різних позицій – не лише через кіно, а й через правопросвітницькі та правозахисні заходи, дискусії.Розклад пока...
Суспільство
Вже не перший раз пасажири цього маршруту скаржаться на хамське ставлення. До редакції 0532.ua звернулася полтавка пані Тетяна і поскаржилася на водія маршрутки, яка їздить за маршрутом 47 «Сади-2 – Інститут зв’язку». Вона розповіла, що, не зважаючи на напівпустий салон, водій категорично відмовився перевозити її безкоштовно за пенсійним посвідченням:         –  Відразу заглушив мотор і сказав, що далі не поїде, доки я не вийду. Почав лаяти найогиднішими с...
Суспільство
13-го листопада полтавським журналістам демонструють, як визначають коефіцієнт пільговиків у міському транспорті. Заступник міського голови із питань ЖКГ Олексій Чепурко нагадує, що влітку міська рада прийняла рішення про пільгове перевезення різних категорій громадян у місті Полтава. Із перевізниками розраховувалися із бюджету міськради за коефіцієнтами, які обраховували раніше, іще при «старій владі». Правильність цих коефіцієнтів викликала сумніви. Тоді...
Суспільство
За останніми статистичними даними в Україні 70 тис людей мають порушення зору. Полтавських лікарів динаміка теж не радує. Скажімо, протягом року на третину зросла кількість захворовань кришталика , на 0,4% - діабетичної ретинопатії. Лікар офтальмологічного відділення ПОКЛ ім Скліфосовського , кандидат медичних наук Поліна Горлачова говорить — проблема полягає у тому, що громадяни звертаються за допомогою лише тоді, коли недуга задавнена.  Очні захворюванн...
Суспільство
Німецьке  місто Фрайбург-у-Брайсгау приймало готсей та учасників  третьої  німецько-української  конференції партнерства між містами. Організатори -  Федеральне міністерство екологічної співпраці і розвитку Німеччини, сервісна служба «Міста в єдиному світі» Engagement Global. До участі в конференції було запрошено 167 представників з міст побратимів Німеччини та України. Як повідомили у Полтавській міській раді, під час конференції відбувся ряд панельних д...
Кримінал
За добу в Полтавській області зареєстровано  89 повідомлень про злочинні посягання.Зокрема, за вказаний період зафіксовано:-    2 тяжких тілесних ушкодження-    1 розбій-    2 грабежі-    46 крадіжок-    1 факт незаконного заволодіння автомобілем -    5 наркозлочинівЗа добу в області померли 52 особи.На дорогах області сталися 2 ДТП, в яких травми отримали 2 людини.Нагадуємо номери телефонів, за якими Ви маєте можливість повідомляти інформацію щодо місця п...