Певні критерії вибору квартири

За якими критеріями слід обирати квартиру для покупки

Далеко не у всіх українців на сьогодні є фінансові можливості та бажання займатися будівництвом приватного заміського котеджу, для будівництва якого спочатку потрібно придбати земельну ділянку, а її вартість зростає в міру наближення до межі міста і може становити від 1000 і 5000 доларів США за одну сотку. Оскільки будівництво заміського житлового будинку можливе лише на земельній ділянці площею від 8 соток, його вартість іноді можна порівняти з ціною однокімнатної квартири. Саме тому більшість харків'ян зупиняють свій вибір на купівлі квартири у Харкові – одно-, дво- чи трикімнатної, розташованої в центральній частині міста або на його околиці.

Які фактори враховуються при виборі квартири для покупки

Основним чинником для вибору квартири для дальньої їй покупки є її вартість, яка також залежить від багатьох критеріїв, на кшталт:

• технічного стану будинку – вартість одного квадратного метра житла у будинках сучасної споруди завжди вища порівняно з квартирами, виставленими на продаж на вторинному ринку житла (це правило не діє щодо квартир-сталинок, що відрізняються високими стелями та великими вікнами);

• загальної площі житлового приміщення, що визначає кількість розміщених у квартирі житлових кімнат. Тут треба враховувати, що загальна площа трикімнатної квартири в будинках-хрущовках може становити лише 50-60 кв. м, що цілком можна порівняти з площею квартири-студії без міжкімнатних перегородок в одному з будинків сучасної споруди;

• місця знаходження багатоквартирного житлового будинку. Багато покупців вважають за краще жити в центральній частині міста, тому тут вартість одного квадратного метра житла завжди вища.

Яким критеріям слід віддавати перевагу при купівлі житла

Лише невелика частина житлової нерухомості використовується для проживання однієї людини, тому обираючи квартири в Харкові для подальшої покупки необхідно враховувати інтереси кожного члена сім'ї, включно з маленькими дітьми, яким доведеться жити у квартирі щонайменше 15-20 років.

Однією з обов'язкових умов комфортного проживання сім'ї у міській квартирі є наявність у районі проживання відповідної транспортної та соціальної інфраструктури – найближчої зупинки метро, дитячого садка та школи, поліклініки чи аптеки (вибір об'єктів залежить від віку мешканців квартири, місця їхньої роботи чи навчання тощо).