• Головна
  • Як узаконити прибудову до будинку?
Реклама
19:00, 8 травня 2020 р.

Як узаконити прибудову до будинку?

Реклама

Охочих збільшити свою житлоплощу за рахунок додаткових прибудов до приватного будинку, часто цікавить питання про те, як законно оформити дане розширення. Виходячи із законодавства, будь-які прибудови підлягають до обов'язкового оформлення. Рекомендовано виконувати оформлення ще на етапі будівництва. Але багатьма власниками ігнорується ця вимога. В такому випадку власників чекає штраф. Пройшовши за посиланням https://dozvil.ua/oformlenie-pristrojki ви дізнаєтесь, як узаконити прибудову до будинку на власній землі.

Які об'єкти вважаються прибудовою?

Під прибудовою мається на увазі додаткове приміщення, яке було прикріплено до стін вже побудованої будівлі. Прибудови бувають наступні:

  • Гараж.
  • Ганок або навіс.
  • Житлова кімната.
  • Кухня.
  • Мансарда.
  • Тераса
  • Лазня.

Споруда може мати як один, так і кілька поверхів. Для його зведення необхідно попередньо отримати дозвіл. Таке видає муніципалітет. Але перед його відвідуванням необхідно заглянути в Укрреестр. Там слід зареєструвати свої права на земельну ділянку і оформити проект майбутньої споруди. У ньому буде вказана технічна інформація і список будівельних матеріалів.

Якщо будинок знаходиться в колективному володінні, необхідно отримати згоду всіх його мешканців.

Причини необхідності реєстрації прибудови до будинку

При відсутності оформлення зведеної споруди, власники не зможуть виконати наступні дії:

  • Продавати.
  • Обмінювати.
  • Передати в спадщину.
  • Дарувати.
  • Здавати в оренду.

Також власників нелегальних прибудов очікує штраф.

Тільки капітальні будови підлягають обов'язковій реєстрації. В інших випадках процедура не обов'язкова. Не вимагають легалізації наступні прибудови:

  • Ґанок.
  • Новий вхід в будинок.
  • Навіс.
  • Сходи.
  • Тераса.
  • Балкон.
  • Гараж на зареєстрованій ділянці.

Для того щоб уникнути адміністративного покарання і знесення споруди, необхідно спочатку діяти законним шляхом. Легалізувати додаткову споруду також можна і після завершення будівництва.

Для оформлення споруди існує два варіанти:

  • При плануванні будівництва.
  • В процесі будівництва.

При плануванні прибудови необхідно звернеться в компанію, яка займається проектами. Якщо процес будівництва вже запущений і знаходиться в завершальній стадії, доцільно звернеться в муніципалітет і БТІ. Деякі випадки вимагають звернення до судових інстанцій.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оголошення
live comments feed...