Як узаконити прибудову до будинку?

Охочих збільшити свою житлоплощу за рахунок додаткових прибудов до приватного будинку, часто цікавить питання про те, як законно оформити дане розширення. Виходячи із законодавства, будь-які прибудови підлягають до обов'язкового оформлення. Рекомендовано виконувати оформлення ще на етапі будівництва. Але багатьма власниками ігнорується ця вимога. В такому випадку власників чекає штраф. Пройшовши за посиланням https://dozvil.ua/oformlenie-pristrojki ви дізнаєтесь, як узаконити прибудову до будинку на власній землі.

Які об'єкти вважаються прибудовою?

Під прибудовою мається на увазі додаткове приміщення, яке було прикріплено до стін вже побудованої будівлі. Прибудови бувають наступні:

  • Гараж.
  • Ганок або навіс.
  • Житлова кімната.
  • Кухня.
  • Мансарда.
  • Тераса
  • Лазня.

Споруда може мати як один, так і кілька поверхів. Для його зведення необхідно попередньо отримати дозвіл. Таке видає муніципалітет. Але перед його відвідуванням необхідно заглянути в Укрреестр. Там слід зареєструвати свої права на земельну ділянку і оформити проект майбутньої споруди. У ньому буде вказана технічна інформація і список будівельних матеріалів.

Якщо будинок знаходиться в колективному володінні, необхідно отримати згоду всіх його мешканців.

Причини необхідності реєстрації прибудови до будинку

При відсутності оформлення зведеної споруди, власники не зможуть виконати наступні дії:

  • Продавати.
  • Обмінювати.
  • Передати в спадщину.
  • Дарувати.
  • Здавати в оренду.

Також власників нелегальних прибудов очікує штраф.

Тільки капітальні будови підлягають обов'язковій реєстрації. В інших випадках процедура не обов'язкова. Не вимагають легалізації наступні прибудови:

  • Ґанок.
  • Новий вхід в будинок.
  • Навіс.
  • Сходи.
  • Тераса.
  • Балкон.
  • Гараж на зареєстрованій ділянці.

Для того щоб уникнути адміністративного покарання і знесення споруди, необхідно спочатку діяти законним шляхом. Легалізувати додаткову споруду також можна і після завершення будівництва.

Для оформлення споруди існує два варіанти:

  • При плануванні будівництва.
  • В процесі будівництва.

При плануванні прибудови необхідно звернеться в компанію, яка займається проектами. Якщо процес будівництва вже запущений і знаходиться в завершальній стадії, доцільно звернеться в муніципалітет і БТІ. Деякі випадки вимагають звернення до судових інстанцій.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Коментарі

Культура
Народний календар 30 жовтня – день пам’яті святого пророка Осії. Він жив в Ізраїльському царстві за часів, які передували загибелі цієї держави. Осія боровся з ідолопоклонством і намагався зробити все, щоб звернути євреїв до Бога. Осію називали Колесником, оскільки в цей день потрібно було приділяти найпильнішу увагу колесам. Так, 30 жовтня було ставити воза в сараї, попередньо перевіривши, наскільки вони справні. Колеса в будь-якому випадку знімали з осе...
Суспільство
Вже сьогодні відчутно похолоднішає на Заході України, вдень там до +9+13 градусів. А в суботу це похолодання пошириться далі. У більшості областей України в п'ятницю, очікується +11+15 градусів, на Півдні та південному сході +15+18 градусів. Про це інформує у своєму метеоблозі Наталка Діденко. Також вона пише: « Дощі 30-го жовтня пройдуть місцями в західних областях, на Луганщині, у Вінницькій та Одеській областях, дійдуть до Черкащини, Житомирщини та Київ...
Спорт
Голкіпер полтавської «Ворскли» Дмитро Різник та півзахисник Даніїл Сємілєт отримали виклики до молодіжної збірної. Нагадаємо, 13-го листопада «молодіжка» зіграє із Мальтою, а 17-го листопада – із Північною Ірландією. Про це повідомила пресслужба Полтавської «Ворскли». Дмитро Різник вже неодноразово виступав за «молодіжку» і навіть вже отримував виклик до національної збірної, а от Даніїла Сємиліта до U-21 запросили вперше. Нагадаємо, раніше з'явилася інфор...
Пригоди
Трагічна пригода сталася 28-го жовтня у селі Макухівка Полтавського району. Двоє чоловіків отруїлися чадним газом. Один із них – 79-річний чоловік – помер на місці пригоди. Іншому у важкому стані госпіталізували до Полтавської ЦРЛ. Попередньо відомо, що причиною отруєння стала несправність пічного опалення. Раніше на Полтавщині знайшли тіло 69-річного чоловіка. Бажаєте отримувати найважливіші новини Полтави у месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram
Кримінал
Подія відбулася у Кременчуці. Патрульні отримали повідомлення від небайдужих громадян, що в одній з квартир на проїзді Арсенальному кричить дівчина. Вона благала про допомогу. Про це повідомляє пресслужба патрульної поліції Кременчука. Патрльні, які прибули на місце події, почули голос чоловіка. Він погрожував, що вб’є свою доньку або завдасть собі шкоди, якщо хтось спробує зайти всередину. Доки патрульні відволікали його увагу, наляканій дівчині вдалося в...
Суспільство
2 листопада відновить роботу консультативна поліклініка Полтавської обласної дитячої клінічної лікарні. Про це повідомили на сторінці закладу у Фейсбуці. Записатися на прийом можна за телефонами: (0532)606051, (0532)560896, (066)3481037. З 3 листопада також запрацює центр розвитку та реабілітації дітей раннього віку. Нагадаємо, з 19 жовтня три структурні підрозділи обласної дитячої лікарні припинили роботу, через перехід Полтави у червону карантинну зону....
Суспільство
Двоє шотландських високогірних телят з’явилися в екопарку “Ковалівка” поблизу Полтави. Телят привезли з рівненського зоопарку за програмою обміну. Семимісячні тварини перебувають у вольєрі з іншими парнокопитними. Їх можуть побачити відвідувачі. Телята їдять траву та овочі. Важать вони 100 кг, зростом - близько 70 см. Імена телятам поки що не обрали. - Малюки швидко адаптувалися до нової території, - коментує комерційна директорка екопарку Ірина Семергей....
Новини компаній
В непростий час пандемії коронавірусу та сезонного грипу, як ніколи варто думати про власне здоров’я та дбати про зміцнення імунітету. Адже здорова імунна система – це запорука відмінного самопочуття, енергії та гарного настрою. Вітаргін  - чудовий засіб для зміцнення імунітету, який допоможе Вам відновити природний захист Вашого організму. Гель з бурої морської водорості Вітаргін ефективно очищує організм, насичує його корисними речовинами та нормалізує о...
Суспільство
Управління Державного агентства рибного господарства у Полтавській області повідомляє, що з 01 листопада 2020 року у водоймах Полтавщини розпочнеться осінньо-зимова заборона на вилов водних біоресурсів на зимувальних ямах і триватиме вона до закінчення зимового періоду 2021 року. З переліком зимувальних ям та картою, на яку нанесені зимувальні ями, можна ознайомитися на сайті Полтавського рибоохоронного патруля за посиланням та на офіційній сторінці в мере...