У Полтаві за п’ять годин обговорили всі кроки до створення ОСББ

Вчора в офісі ГО «Нова Полтава» пройшов Форум взаємодії «Pro ОСББ», де полтавців вчили створювати та управляти об’єднаннями багатоквартирних будинків. Спочатку, враховуючи масштаб запланованої події та насичену програму, його хотіли провести на відкритому повітрі, але погода внесла свої корективи. Тому, довелося обмежитися одним приміщенням. Але й цього вистачило, щоб розбити офіс на кілька різнопланових локацій, де одночасно можна було прослухати лекцію запрошених з різних куточків України фахівців, обговорити з представниками банків особливості оформлення теплих кредитів та систем відеонагляду за будинками, поспілкуватися зі страховиками.

Форум відкрила координатора ГО «Нова Полтава» Юлія Городчаніна.

Він працював у трьох окремих частинах. Під час першого полтавцям розповіли про законодавче підґрунтя у сфері функціонування ОСББ. Голова Харківського ОСББ «Альма-центр» Юлія Самойлова поділилася власним досвідом з полтавцями, адже саме у Харкові створили перше в Україні ОБСС у 1992 році.

Але така новація не набула популярності серед містян до 2015 року, який ознаменувався внесенням пакету реформ до українського законодавства. Тоді почався новий сплеск у створенні ОСББ по всій Україні. На тепер, останніми доповненнями до цього пакету реформ є:

- Зміна статусу членів ОСББ. Зараз ними є співвласники багатоквартирних будинків.

- Балансоутримувач – скасований!

- Загальні збори також скасовано. Все вирішується на кворумі.

- Прибудинкова територія (земля) знаходиться у власності співвласників будинку.

- Спосіб голосування – за рішенням співвласників!

- Співвласники мають доступ до реєстру майнових прав.

- Для реєстрації нового ОСББ потрібен лише ріелтор або нотаріус.

Управління ОСББ – справа не така вже й проста. Потрібно навчатися. З усіх присутніх слухачів не більше десяти полтавців мали відповідні сертифікати на управління будинками. Як розповіла Ольга Максименко з Києва, за останні шість років не вдавалося набрати жодної групи менеджерів-управителів ОСББ. Але цього року вже з 16-ма вишами підписані домовленості про навчання управителів ОСББ. Курс складає 72 години.

У двох інших частинах учасників форуму знайомили з можливостями для підвищення ефективності діяльності ОСББ та успішними практиками управління ними від самих полтавців. Своїм досвідом поділилися голова правління ОСББ «Полюсна, 10» Ніна Науменко, Олег Зима, який керує ОСББ «Першотравневе 13А» та Богдан Лис , який очолив ОСББ «В.С.Є».

Мріє створити ОССБ і Наталія Величко. ЇЇ багатоквартирному будинку, який зараз знаходиться на балансі ЖЕО2, вже 20 років. Він практично повністю зруйнований. Ідею створити ОСББ жінка запропонувала сусідам ще три роки тому, але перспективи в цьому вони не побачили. Нещодавно ЖЕО підняло тарифи на свої послуги і люди змушені платити більше за ті послуги, які їм фактично не надаються. Більша частина мешканців будинку - молодь. Вони вже почали обдумувати таку перспективу, в той час пенсіонери не готові їх підтримати. Натомість, матір співрозмовниці створила у мікрорайоні Алмазний успішне ОСББ. І тепер всі жителі будинку платять за комунальні послуги лише 300 грн в місяць. Історію її успіху читайте зовсім скоро на сайті.

Юлія Самозвон.

Також ми дізналися, як заощадити до 30% на опаленні будинку, не втративши при цьому у комфорті.

ОСББ Полтава форум обговорення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
93 перегляди в лютому
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Останні зимові дні для багатьох з нас - неабияке випробуваня.  Відчувається нестача вітамінів, організм наче потребує перезавантаження.  А тому ми шукаємо джерело вітамінів та корисних мікроелементів. Зупиняючись біля вітрини з «молочкою» неодмінно придбаємо йогурти. Цей продукт порівняно не так давно  увійшов у наше життя, але має армію відданих шанувальників. І не дарма! Батьківщина йогурту – Болгарія. Як відомо, ця країна славиться своїми довгожителями....
Екологія
Столичний синоптик Наталка Діденко  повідомила про  невелике похолодання на своїй сторінці у соцмережі: "- Холодний атмосферний фронт принесе, хоч і невелике, проте похолодання.Темепература повітря знизиться вночі до -3+3 градусів, вдень від сьогоднішніх +6+12 до понеділкових +3+6 градусів.Тепліше буде на Заході та Півдні, місцями до +7+9 градусів.Найсвіжішим очікується повітря на північному сході України, навіть вдень близько нуля. Суттєвих опадів не пере...
Суспільство
Бурульки – тема номер один у місті. Після кількох нещасних випадків з п*ятьма травмованими та одним загиблим громадянином, міська рада вдалася до радикальних заходів: льодяні брили з дахів почали прибирати альпіністи Полтавою ширяться чутки щодо піромана, який вночі 10 лютого спалив одразу шість автівок у мікрорайоні Левада. У Полтаві відкрили пункти прийому поліетиленових пакетів. ГО Еколтава повідомило адреси, за якими це можна зробити У Полтаві відкрили...
Суспільство
Полтавська обласна асоціація органів місцевого самоврядування у співпраці з Полтавською обласною радою та командою соціального проекту «Evgeniy Klopotenko» оголосили старт соціального проекту «Нове шкільне харчування» на території області. Про це повідомили в інвестиційному відділі Полтавської обласної ради.  Мета проекту «Нове шкільне харчування» – створити новий сучасний збірник рецептур, який може бути використаним у всіх шкільних навчальних закладах Ук...
Суспільство
Пригода сталася у Хорольському районі . Там  чергове  відділення ДПРЧ-20 провело  витягло з колодязя громадянина У. 1959 року народження, місцевого мешканця. Він   впав у колодязь на власному подвір’ї і самостійно не міг вибратися на поверхню. Потерпілому надали  необхідну  допомогу працівники екстреної медичної допомоги та медицини катастроф. Стан здоров’я чоловіка – задовільний. Раніше На Полтавщині випала з вікна і розбилася 93 річна бабуся
Суспільство
Перед проведенням майбутніх виборів Президента України СБУ закликає мешканців та гостей Полтавщини бути уважними та обережними. Для недопущення спроб дестабілізації громадського порядку та протидії розвідувально-підривній діяльності з боку ворожих спецслужб просимо громадян інформувати правоохоронців у випадках наявності інформації: - про підготовку до скоєння терористичних актів, посягання на життя державного чи громадського діяча, а також суб’єктів вибор...
Суспільство
В Україні з 1 січня 2019 року стартувала реформа ринку електроенергії. Основною метою цієї реформи є оптимізація українського ринку під європейську модель.  Відтак, з нового року ми почали платити  за електроенергію по – новому. Платіжка складається з двох частин:  окремої суми за послуги компанії-продавця і компанії-постачальника. Цей період енергетики називають перехідним. А  у споживачів виникає чимало запитань. Відповідь на найпопулярніші дає Генеральн...
Кримінал
Працівники відділення поліції №1 міста Полтава затримали 40-річного чоловіка, який підозрюється у вчиненні серії крадіжок із гаражів на території міста. Злочини зловмисник скоював протягом грудня 2018 – січня 2019 року.  «Наші працівники уже встановили причетність даної особи до скоєння близько десяти крадіжок із гаражів, - розповів начальник відділення поліції №1 міста Полтава Сергій Махно. – Зараз оперативні працівники та слідчі проводять відповідні захо...
Суспільство
Це свято має досить нетривалу історію. Його поява пов'язана з ініціативою міжнародних благодійних організацій, які вирішили об'єднати під гаслами доброти всіх людей планети - незалежно від їх громадянства, віросповідання та національної приналежності. Святкування Дня спонтанного прояву доброти в Україні поки проводиться практично непомітно, оскільки про нього мало хто знає. Суть свята полягає в безкорисливому і безмежному прояві доброти стосовно всіх оточу...