У Полтаві за п’ять годин обговорили всі кроки до створення ОСББ

Вчора в офісі ГО «Нова Полтава» пройшов Форум взаємодії «Pro ОСББ», де полтавців вчили створювати та управляти об’єднаннями багатоквартирних будинків. Спочатку, враховуючи масштаб запланованої події та насичену програму, його хотіли провести на відкритому повітрі, але погода внесла свої корективи. Тому, довелося обмежитися одним приміщенням. Але й цього вистачило, щоб розбити офіс на кілька різнопланових локацій, де одночасно можна було прослухати лекцію запрошених з різних куточків України фахівців, обговорити з представниками банків особливості оформлення теплих кредитів та систем відеонагляду за будинками, поспілкуватися зі страховиками.

Форум відкрила координатора ГО «Нова Полтава» Юлія Городчаніна.

Він працював у трьох окремих частинах. Під час першого полтавцям розповіли про законодавче підґрунтя у сфері функціонування ОСББ. Голова Харківського ОСББ «Альма-центр» Юлія Самойлова поділилася власним досвідом з полтавцями, адже саме у Харкові створили перше в Україні ОБСС у 1992 році.

Але така новація не набула популярності серед містян до 2015 року, який ознаменувався внесенням пакету реформ до українського законодавства. Тоді почався новий сплеск у створенні ОСББ по всій Україні. На тепер, останніми доповненнями до цього пакету реформ є:

- Зміна статусу членів ОСББ. Зараз ними є співвласники багатоквартирних будинків.

- Балансоутримувач – скасований!

- Загальні збори також скасовано. Все вирішується на кворумі.

- Прибудинкова територія (земля) знаходиться у власності співвласників будинку.

- Спосіб голосування – за рішенням співвласників!

- Співвласники мають доступ до реєстру майнових прав.

- Для реєстрації нового ОСББ потрібен лише ріелтор або нотаріус.

Управління ОСББ – справа не така вже й проста. Потрібно навчатися. З усіх присутніх слухачів не більше десяти полтавців мали відповідні сертифікати на управління будинками. Як розповіла Ольга Максименко з Києва, за останні шість років не вдавалося набрати жодної групи менеджерів-управителів ОСББ. Але цього року вже з 16-ма вишами підписані домовленості про навчання управителів ОСББ. Курс складає 72 години.

У двох інших частинах учасників форуму знайомили з можливостями для підвищення ефективності діяльності ОСББ та успішними практиками управління ними від самих полтавців. Своїм досвідом поділилися голова правління ОСББ «Полюсна, 10» Ніна Науменко, Олег Зима, який керує ОСББ «Першотравневе 13А» та Богдан Лис , який очолив ОСББ «В.С.Є».

Мріє створити ОССБ і Наталія Величко. ЇЇ багатоквартирному будинку, який зараз знаходиться на балансі ЖЕО2, вже 20 років. Він практично повністю зруйнований. Ідею створити ОСББ жінка запропонувала сусідам ще три роки тому, але перспективи в цьому вони не побачили. Нещодавно ЖЕО підняло тарифи на свої послуги і люди змушені платити більше за ті послуги, які їм фактично не надаються. Більша частина мешканців будинку - молодь. Вони вже почали обдумувати таку перспективу, в той час пенсіонери не готові їх підтримати. Натомість, матір співрозмовниці створила у мікрорайоні Алмазний успішне ОСББ. І тепер всі жителі будинку платять за комунальні послуги лише 300 грн в місяць. Історію її успіху читайте зовсім скоро на сайті.

Юлія Самозвон.

Також ми дізналися, як заощадити до 30% на опаленні будинку, не втративши при цьому у комфорті.

ОСББ Полтава форум обговорення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Коментарі

Суспільство
Сьогодні о 12.00 у Полтавській ОДА пройшов брифінг першого заступника голови Полтавської ОДА Дмитра Луніна та т.в.о. директора Департаменту охорони здоров’я Юрія Курилка щодо ситуації з поширенням коронавірусу на Полтавщині. За словами Дмитра Луніна, ситуація з коронавірусом в області погіршується – останні три дні фіксують більше 100 випадків зараження. За минулу добу добу зафіксували 114 нових випадків, з них: 84 – Полтава, 13 – Кременчук, 3 – Лубни, Мир...
Суспільство
Будівля Полтавського онкодиспансеру повністю готова до зими. Днями там завершили утеплення приміщення, яке здійснювали в межах програми Президента «Велике будівництво». «Сьогодні медицина - один з основних пріоритетів роботи. Цього року Полтавщині дійсно є чим пишатися: добудували новий корпус обласного кардіоцентру, відремонтували приймальне відділення обласної клінічної лікарні імені Скліфосовського, оновили автопарк швидкої допомоги - 165 автівок і, зав...
Партнерський матеріал
Моніторинговий центр «Соціо» (м.Харків) з 22 до 26 вересня цього року провів комплексне соціологічне дослідження. Воно дало відповіді не тільки на питання, кого полтавці бачать основними суперниками за мерське крісло, а й яким у їх очах має бути ідеальний міський голова та чи зможе він вирішити найпекучіші проблеми Полтави. Опитування відбувалося шляхом особистого формалізованого інтерв’ю (face-to-face). Цільова аудиторія – мешканці Полтави віком від 18 ро...
Суспільство
Громадяни, які мають бажання отримати житлову субсидію, повинні пам’ятати, що пільга не призначається боржникам по аліментах. Дані вимоги передбачені Постановою Кабінету Міністрів України «Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» від 14.08.2019 року № 807. Згідно з нормами Постанови, житлова субсидія не призначається, якщо у складі домогосподарства або у складі сім’ї члена домогосподарства є ос...
Партнерський матеріал
Кандидат на посаду міського голови Полтави Олександр Удовіченко проводить зустрічі з полтавцями. За останні дні він побував у низці мікрорайонів, зокрема, на Алмазному, Садах-2, Інституті зв’язку, МБЗ та Подолі. Під час довірчого й конструктивного діалогу лідер партії «Рідне місто» ознайомив мешканців зі своєю стратегією розвитку Полтави на наступні 5 років, яка вирішить багатолітні проблеми полтавців. Олександр Удовіченко зазначає: - Люди в кожному мікрор...
Суспільство
30 вересня у Кременчуці виявлено 24 нових випадки захворювання на COVID-19. Серед них - дев’ять жінок віком від 23 до 81 року та чотирнадцять чоловіків віком від 33 до 71 року. Також на COVID-19 захворіла дворічна дитина. Про це інформує пресслужба виконкому Кременчуцької міської ради. П’ятнадцять пацієнтів перебуває на амбулаторному лікуванні під наглядом сімейних лікарів, дев’ять – лікуються в інфекційному відділенні. По всіх випадках проводять епідемічн...
Новини компаній
В Україні з’явився масштабний проєкт, мета якого — популяризація винних знань та винної культури. Wine24 — образотворча онлайн-платформа, що була створена компанією SHABO спільно з 24 телеканалом на базі порталу 24tv.ua. Тут представлені найсвіжіші новини світового виноробства, інтерв’ю та колонки відомих вітчизняних та міжнародних винних і гастрономічних експертів, блогерів, сомельє, рестораторів і технологів. Читачі ресурсу зможуть дізнатися про технолог...
Екологія
Кожного місяця ми маємо кілька небезпечних днів, коли бушують так звані «магнітні бурі». Особливо від них потерпають метеозалежні люди та ті, хто страждає від артеріальної гіпертензії. Коли ж очікувати на магнітні бурі у жовтні? За інформацією вчених, вже сьогодні у природі відбуватимуться слабкі коливання, Власне кажучи, сьогодні ми маємо завершення потужної магнітної бурі, що тривала кілька днів поспіль наприкінці вересня. Наступного разу бурі потривожат...
Партнерський матеріал
Вперше освітили ряд «темних плям» по місту, зокрема найбільшу з них - Огнівку.Огнівка була найбільшою темною зоною, і освітлювати її виявилося непростою справою. Адже тут не було ні опор, ні кабелів – нічого!