Антимонопольний комітет України офіційно дозволив компанії «Ола Файн», яку контролює Максим Кріппа, здійснити приватизацію київського готелю «Україна». Ця інформація була оприлюднена на порталі Bank.co.ua, яка ґрунтується на повідомленні комітету 28 листопада.
Варто зазначити, що готель «Україна» став першим масштабним обʼєктом, переданим у приватну власність під час повномасштабної війни.
Згідно з умовами угоди, право власності на готель перейшло до нового власника після отримання офіційного схвалення Антимонопольного комітету України на концентрацію. Компанія ТОВ «Ола Файн» сплатила 3,01 мільярда гривень (з ПДВ) за об’єкт. Водночас земельна ділянка площею 1,51 га, на якій розташований готель, не стала частиною цієї угоди.
Яким був процес придбання об’єкту
18 вересня на платформі «Прозорро.Продажі» відбувся аукціон, який викликав значний інтерес — приватизація готелю «Україна», одного з ключових об’єктів у центрі столиці. У результаті конкурентної боротьби перемогу здобуло ТОВ «Ола Файн», бенефіціаром якого є відомий підприємець Максим Кріппа, також власник NAVI.
Інвестор Максим Кріппа / Фото: Forbes
За інформацією Фонду державного майна України, фінальна ціна продажу склала 2,5 мільярда гривень, що підкреслює важливість цієї угоди для приватизації державних активів.
Торги за готель супроводжувалися активною конкуренцією: усього взяли участь три компанії, що спричинило зростання ціни більш ніж у 2,4 рази від початкової вартості у 1,04 мільярда гривень. Серед конкурентів були ТОВ «Житомирський меблевий комбінат» із пропозицією 1,46 мільярда гривень та ТОВ «Аларіт-Пром», що запропонувало 1,16 мільярда.
Лот включав 14 об’єктів нерухомості загальною площею 26,3 тисячі квадратних метрів. До нього входили готельні приміщення, офіси та паркінги, що зробило пропозицію особливо привабливою для інвесторів, зацікавлених у розширенні своїх активів у Києві.
Відомості про нового власника об’єкту
Максим Кріппа — український інвестор, який здобув відомість завдяки своїм успіхам у сферах кіберспорту, ІТ, розробці ігор та нерухомості. У його інвестиційному портфелі — кіберспортивна команда NAVI, студія трансляцій Maincast і розробник відеоігор GSC Game World. До 2022 року Кріппа залишався маловідомою публічною особою, але після початку повномасштабної війни він став більш активно демонструвати свою діяльність. Зокрема, саме у 2022 році було підтверджено його повне володіння NAVI, переговори щодо якого тривали з 2018 року.
Серед останніх придбань Максима Кріппи — бізнес-центр «Парус» у серці Києва, придбаний минулого року, а також розкішний маєток у передмісті Козина. Готель «Україна» став черговим стратегічним активом, що доповнив його інвестиційний портфель.