Спрос на жильё показывает стабильный рост. При этом расценки на него также возрастают, вследствие чего многие задаются вопросом оперативной и выгодной покупки жилплощади. Как правило, взор многих падает на квартиры. Тем не менее, большим спросом пользуются и коттеджи.
При этом многие покупают жильё с намерением инвестировать в него. Коттеджи и квартиры являются ликвидным активом, спрос на них не падает даже во времена кризисов. Исходя из этого, при грамотном подходе к делу возможно получать солидные дивиденды и прибыль.
Факторы, определяющие выбор загородного жилья
Одним из первостепенных вопросов при этом является выбор подходящего загородного жилья. Его поиску и подбору следует уделить особое внимание. Только внимательный подход позволит не прогадать и приобрести коттедж, который позволит реализовать все инвестиционные замыслы. При выборе загородного жилья первоочерёдное внимание важно уделять следующим моментам:
- Расположение участка, близость к транспортной развязке. Одним из важных моментов, про который забывают многие покупатели, является месторасположение коттеджа. При чрезмерной близости к дороге звук проезжающих машин может помешать спокойной и размеренной жизни.
- Близость магазинов, торговых центров и других объектов инфраструктуры исключит необходимость длительных походов за продуктами и другими покупками.
- Территория участка и самого дома.
- Состояние постройки, качество материалов, планировка и внутренний интерьер дома.
Возможность выгодных инвестиций
Что касается инвестиций, коттеджи можно сдавать в аренду либо продавать по более высокой стоимости с ростом ликвидности жилья. Каждый из вариантов имеет свои особенности, а также плюсы и недостатки. При сдаче в аренду возможно ежемесячно получать доход, который будет начисляться в пассивном режиме. Примерный доход, в свою очередь, будет составлять порядка 5-7% годовых. Есть у аренды и свои минусы. Прежде всего это необходимость периодических затрат на обслуживание, ремонт, замену мебели. Кроме того, с течением времени жильё утрачивает свою рентабельность и через несколько лет сдавать его по высоким ценам будет сложнее.
Покупка коттеджа с последующей продажей по более высокой стоимости
Многие современные инвесторы делают выбор в пользу перепродажи коттеджей. Как правило, они приобретают их на начальном этапе застройки, а продают по завершении строительства и сдачи объекта застройщиком. Данный вариант практически всегда приводит к гарантированной прибыли.
Это объясняется тем, что на начальном этапе жильё стоит гораздо дешевле, нежели при завершении строительства и готовности объекта.
Современные таунхаусы от компании Holland Park
Оптимальным решением в данной ситуации будет купить коттедж под Киевом. Это обусловлено престижностью Вышгородского района и высоким спросом на жильё вблизи Киева. Современные и стильные таунхаусы предлагает компания Holland Park. Одноимённый коттеджный посёлок обладает собственным стилем оформления, предлагает уникальную атмосферу уюта. Все дома возведены из качественных экоматериалов, вследствие чего будут служить долгие годы. Со всех сторон территория окружена природой, благодаря чему каждый день жители могут наслаждаться её красотами. Застройщик предлагает купить коттедж под Киевом с максимальной выгодой - такая инвестиция принесет 25 % годовых в долларах США. При этом представители компании подробно разъяснят все моменты и проконсультируют по важным вопросам.
