Планируете вкладывать средства в покупку просторного офисного помещения, но не знаете, какой вариант лучше выбрать? Сомневаетесь, что такое решение окупиться и будет приносить желаемый доход? Эксперты подготовили несколько советов, которые помогут сделать такое приобретение действительно выгодным и перспективным.
Если же Вам не хочется самостоятельно разбираться в тонкостях выбора и оформления подобных объектов, доверьтесь профессионалам. На сайте https://office.com.ua/ Вы получите полный спектр услуг по подбору коммерческой недвижимости, сможете задать интересующие вопросы экспертам и получите исчерпывающую информацию о состоянии рынка на данный момент. При помощи компетентных специалистов, Вы наверняка выгодно и быстро инвестируете свободные активы и сможете их приумножить в разы.
На что обратить внимание при выборе?
Как и в любой другой сфере деятельности, в сфере недвижимости регулярно меняются тенденции. И дело здесь не только в дизайнерских и архитектурных нововведениях, которые используются в процессе строительства, особенностях строений, используемых в торговле и бизнесе. Речь идет о смене тенденций в целом в области бизнеса, а это в свою очередь приводит к тому, что на смену габаритным комплексам приходят компактные центры, где размещаются сразу несколько крупных компаний.
Застройщики также вносят изменения и в жилой фонд, делая помещения на первых и верхних этажах более приспособленными для размещения салонов, магазинов, кафе и даже полноценных клиник. Такие нововведения позволят желающим вложить деньги существенно сэкономить на переобустройстве помещений жилого фонда, как это приходилось делать ранее. Получается, что сейчас даже выгоднее и проще купить небольшое коммерческое помещение, которое уже по проекту предназначено для бизнеса, чем большой офис в полноценном ТЦ. Плюс, нередко в ЖК уже предусмотрено несколько выходов в таких офисах, есть и панорамные окна.
Кроме изменений в области строительства, важно также отметить изменение спроса на коммерческие помещения. Не пугайтесь, он все еще есть, и по-прежнему очень активный. Процент тех людей, которые хотят снимать (арендовать) превышает процент тех, кто хочет купить для последующей сдачи в аренду не много, не мало, в 18 раз! Потому, если у Вас есть свободные активы, рассматривать покупку офиса не только можно, но и нужно.
Но, учтите несколько фактов:
- Подыскивайте небольшие офисы.
- Обращайте внимание на инфраструктуру.
- Лучше выбирайте те, что находятся в ЖК.
- Заручитесь поддержкой профессионалов.
Нехитрые, но очень действенные рекомендации сделают покупку поистине выгодной, позволят Вам оперативно купить и сдать готовое помещение в аренду проверенной компании. Плюс, Вы сможете быстро конвертировать актив в живые деньги, в случае, если у Вас в этом возникнет необходимость.
