Как изменились цены на долгосрочную аренду квартир в Полтавской области с начала 2016 года

Стоимость аренды жилья в Полтаве и области показала в основном положительную динамику: согласно исследованию сервиса объявлений OLX, цены за полгода выросли в пределах 5-15%, за исключением удешевления трехкомнатных квартир.

Рынок недвижимости весьма чувствителен и колеблется от множества факторов. На него влияют положение дел в экономике страны в целом и региона в частности, темпы инфляции, покупательская способность населения и курс доллара к гривне. Ситуация с арендой жилья, кроме того, меняется в зависимости от сезона, политики власти относительно коммунальных тарифов, уверенности в стабильности нацвалюты.

Итоговый ценник арендованной квартиры, кроме всего прочего, определятся соотношением спроса и предложения: в крупных городах из-за большого числа желающих аренда, как правило, взбирается выше: полтавские «однушки» в среднем стартуют почти от 3 000 грн, что составляет чуть больше половины средней зарплаты в стране (5 337 грн в июне, в области — 4 578 грн). Большая часть сделок совершается в гривне, поскольку доллар США после долгого периода нестабильности и скачков закрепился в узком коридоре около 25 грн за единицу.

В рубрике «Долгосрочная аренда квартир» в регионе традиционно самые популярные — одно- и двухкомнатные квартиры. За полгода в Полтаве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 14,5% до 2 938 грн с небольшим падением до 2 539 грн в апреле. В районных центрах области рекорд показали Лубны: «единички» подорожали на треть до 1 418 грн. В Кременчуге «однушки» подорожали на 4%, до 1 852 грн, в Горишних Плавнях — остановились на нижней отметке после колебания в пределах 1 200-1 600 грн за месяц.

Аренда «двушек» в Полтаве несколько выросла — с январских 3 599 грн в месяц до 3 778 грн в июле, на 5%. В Кременчуге напротив — ощутимый рост на 17% с январских 2 173 грн до 2 501 грн. В Горишних Плавнях с января наблюдалось незначительное падение на 3% до 1 833 грн в июле, в то время как в феврале ставка показала минимальное значение за полгода — 1 556 грн. В Лубнах — до минимальных 1 467 грн после весенних 1 700-1 950 грн в месяц.

Стоимость аренды 1- и 2-комнатных квартир на Полтавщине, грн

Город

Комнаты

Январь 2016, грн

Июль 2016, грн

Полтава

1

2566

2938

2

3599

3778

Кременчуг

1

1776

1852

2

2137

2501

Горишние Плавни (бывший Комсомольск)

1

1408

1400

2

1900

1833

Лубны

1

1083

1418

2

1540

1467

Миргород

1

1550

1363

2

2100

2000

«Трешки» Полтавы в цене потеряли около 6% до 4 324 грн, в Кременчуге — выросли на 15% до 3 303 грн, в Лубнах и Горишних Плавнях потеряли около трети цены, до 1 200 грн и 1 500 грн соответственно.

Самое доступное предложение Полтавской области — «малосемейка» в Кременчуге за 800 грн в месяц, а самое дорогое — современная «тройка» в Полтаве за 15 000 грн.

OLX Rent Poltava info_ru

Несколько выше цены в соседних областях. Например, в Днепре аренда однокомнатной квартиры в июле в среднем составляла 3 593 грн, двухкомнатной — 4 892 грн, трехкомнатной — 6 989 грн. В районных центрах Днепропетровской области месячная аренда «двушки» была следующей: в Кривом Роге — 2 544 грн, в Павлограде — 1 850 грн, в Каменском (бывший Днепродзержинск) — 1 713 грн. Примечательно, что днепровская ситуация аналогична харьковской: в областном центре цены на аренду падают, а в районных центрах растут.

В аренду чаще всего не входит оплата коммунальных услуг, поэтому осенью, когда придут платежки с новыми тарифами на воду и газ, между хозяевами и квартиросъемщиками ожидаются споры, которые, возможно, повлияют на арендные ставки. К тому же владельцы квартир активно следят за ситуацией на валютном рынке и в случае резких скачков курса доллара будут пытаться нивелировать риски, зафиксировав стоимость в долларах или повысив ее с запасом в гривнах.

Полтава аренда стоимость квартиры
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
256 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Политика
14 серпня у селі Царівка Житомирської області відбувся 15 з’їзд Політичної партії «Об’єднання «САМОПОМІЧ». На ньому партійці ухвалили рішення відкликати депутата Полтавської міської ради Світлану Бондарєву за народною ініціативою. Рішення прийняте відповідно до статті 41 Закону України «Про статус депутатів місцевих рад». Нагадаємо, Світлана Бондарєва зайшла до депутатського корпусу міської ради Полтави від місцевої організації «Самопомочі» і входила до ф...
Общество
1 вересня двері перед школярами області відчинять 636 шкіл. За парти сядуть 132 тисячі учнів. З них 15 тисяч – шести- та семирічки. Вони першими почнуть навчальний рік по-новому – в усій країні стартує «Нова українська школа». Заклади освіти Полтавщини підготовлені до нового навчального року. Про це повідомили в  Департаменті освіти і науки Полтавської ОДА: – Влітку педагогічна громада спільно з батьками, органами влади та депутатським корпусом усіх рівнів...
Общество
Адресним санаторно-курортним лікуванням за рахунок коштів Фонду соціального страхування України Полтавським міським відділенням  з початку 2018 року було забезпечено 27 осіб з інвалідністю внаслідок нещасного випадку на виробництві або професійного захворювання. За результатами перших семи місяців цього року укладені договори на санаторно-курортне лікування для 76 потерпілих від нещасного випадку на виробництві. Забезпечення потерпілих зросло на 28% порів...
Происшествия
13 серпня патрульні поліцейські Зінькова зупинили 36-річного водія Volkswagen. Під час оформлення правопорушення поліцейські виявили, що чоловік знаходиться у стані наркотичного сп’яніння. Як виявилося, накурений водій мав із собою «на всяк випадок» ще 30 грамів канабісу. Поліцейські вилучили у чоловіка запас наркотику та направили на експертизу до Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС. У результаті, веселун, окрім протоколу за керуван...
Общество
Джи. Бар – это как салон красоты, только гораздо круче.  Джи. – это место силы твоих судьбоносных мейкапов и идеальных укладок, легендарных плетений, завидных маникюров с педикюрами и идеальных бровей. И теперь за всем этим, как и за фирменным препати хард ин Джи. Бар, могут прийти все девочки этого города!  9 августа Полтава взорвалась от количества красивых девочек на улицах: в Джи. была вечеринка в честь открытия - Martini рекой, угощения и онли меджик...
Криминал
У жовтні минулого року 34-річний чоловік, який вже раніше притягувався до кримінальної відповідальності за незаконний обіг наркотиків, скориставшись відсутністю вдома співмешканки, зґвалтував її семирічну доньку. Нелюд погрожував дівчинці фізичною розправою та задовольнив статеву пристать неприроднім способом. Під час обшуку у його будинку правоохоронці знайшли 77 грам канабісу, який він зберігав для власного вживання. Прокуратурою Полтавської області нелю...
Общество
Сьогодні православні віряни відзначають перший у цьому році Спас-Медовий, або Маковія. Наступними святкуватимемо Яблучний та Горіховий. Вітаємо читачів сайту «0532ua » зі святом та бажаємо, щоб життя було медовим без краплини дьогтю. З Медового Спасу починається двотижневий піст. На Маковія освячують воду, мак та мед. А вдома віряни готують випічку з медом (шулики) та пісний борщ з грибами. Медовий Спас не лише релігійне свято. З цього дня селяни починають...
Общество
З початком воєнного протистояння на Сході українці дізналися - що таке прифронтові міста. І одним з таких міст став Маріуполь. Від Полтави його відділяє 500 кілометрів, які нещодавно довелося долати потягом, адже транспортне сполучення з цим віддаленим куточком нашої держави ще до початку війни не було на висоті. Зараз - і поготів. До того ж,  схоже, що  Укрзалізниця вирішила не ризикувати на цьому напрямку кращими вагонами, тому  подорож стала корисною не...
Происшествия
Приймальні Комуністичної партії прямо в приміщеннях міського районного суду та прокуратури виявили активісти полтавського Національного Корпусу в місті Зіньків. Оскільки закон про декомунізацію набрав сили ще з травня 2015 року діяльність Компартії в Україні є незаконною. За словами представника місцевої влади, ніхто не знав, що в адміністративних будівлях міста знаходяться приймальні Компартії. Активісти Нацкорпусу розгромили офіси забороненої партії та з...