Якість житла у багатоповерхових новобудовах з точки зору витрат на ЖК

Технічні відмінності первинного та вторинного житла.

Зведення споруд вже досить тривалий час регламентується державними будівельними нормами і правилами. Проектування проводиться з урахуванням їх вимог, їм повинні відповідати будівельні матеріали, які використовуються при спорудженні будинків. Дані правила регламентують навіть режими роботи на будівельних майданчиках. Звичайно, технології постійно розвиваються, що викликає необхідність внесення коректив у норми і, як результат, призводить до різних характеристик будинків, які зовнішньо дуже схожі один на одного.

Як приклад можна навести те, що при проектуванні старого житла у Радянському Союзі передбачались щілини у віконних рамах як джерело свіжого повітря. Ріст тарифів на опалення примушує власників апартаментів у Львові, Запоріжжі, Полтаві та у всіх інших містах України боротись зі зростанням витрат будь-якими методами. У тому числі проводиться заміна вікон старого типу на нові, такі, які відповідають сучасним вимогам енергозбереження, незважаючи при цьому на те, що порушуються норми вентилювання приміщень. Як наслідок, нестача кисню викликає погане самопочуття, а іноді навіть розвиток хронічних захворювань через велике навантаження на серцево-судинну систему.

На відміну від споруд радянських часів новобудови проектуються з урахуванням нових норм до систем постачання повітря – вентиляційні канали розраховуються таким чином, щоб високоякісні енергозберігаючі віконні рами та закрита кватирка не призвели до погіршення стану повітря в приміщеннях. Крім того, деякі новобудови мають централізовані системи кондиціонування, що не тільки постачають свіже повітря у квартири, але й забезпечують оптимальний для мешканців тепловий режим у літній період.

Ще однією відмінністю новобудов є застосування останніх досягнень при обладнанні систем теплопостачання. Довгий період низьких цін на енергоносії викликав перехід систем опалення багатоповерхових будинків в пасивний режим – найбільш масове поширення набуло так зване централізоване постачання тепла з великих пунктів, призначених забезпечувати опалення великої кількості будинків. Через довгий шлях по трубах до п’ятдесяти відсотків енергії втрачалося і продовжує втрачатися, викликаючи підвищення рахунків за тепло для кінцевого споживача.

При проектуванні сучасних багатоповерхівок більше не робиться розрахунок на великі теплові мережі – частіше за все споруджується окремий теплопункт для кількох будинків, які знаходяться поруч, або взагалі будинки проектуються з індивідуальною котельнею, що розташовуються у підвалі чи на даху.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
5 переглядів в грудні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Днями на цьому місці стався провал на каналізаційній мережі. Близько 15-ти метрів залізобетонних труб тут замінюють на сучасні, пластикові. Каналізаційна труба на перехресті вулиць Зигіна і Ватутіна прокладалася ще у 70-их роках минулого сторіччя. Термін її експлуатації вже вичерпано. Внаслідок цього сталося ураження участку труби сульфатно-газовою корозією. – Наші працівники регулярно проводять перевірки каналізаційних люків та мереж по місту. На цьому мі...
Спорт
Сьогодні, 13-го грудня, полтавська команда проводить останній цього року єврокубковий поєдинок у рамках Ліги Європи. У Лісабоні полтавці зіграють із місцевим «Спортінгом». Матч відбудеться о 22:00. Перед грою свої коментарі щодо гри дав тренер полтавців Василь Сачко, який зокрема повідомив, що «Ворскла» сьогодні зіграє без Владислава Кулача. Також своїми очікуваннями від гри поділився президент клубу Роман Черняк. Він зокрема сказав, що «Ворскла» ставить н...
Суспільство
2016 року у Полтаві,  Вінниці,  Чернівцях та Житомирі, стартував Проект «Інтегрований розвиток міст в Україні». В цілому він спрямований на підготовку пілотних міст до посилення повноважень органів місцевого самоврядування та їх інституційної спроможності в рамках подальшої реформи децентралізації. Створення Концепції розвитку міст належить до найкращих європейських і світових практик. В  процесі вироблення цього  документу, міська влада  разом з громадськ...
Суспільство
Нагадаємо, 7-го грудня працівники СБУ викрили у Полтаві громадську організацію, яка займалася антиукраїнською діяльністю. Під час обшуку у помешканні одного із організаторів співробітники спецслужби виявили друковані матеріали, які формували проросійські погляди та покликані були внести дестабілізацію у суспільно-політичну ситуацію, як Полтавщини, так і сусідніх регіонів, у які також передавали зазначені матеріали. Керівник цієї громадської організації – С...
Кримінал
Полтавська поліція розшукує 18-річного Максима Юхименка, мешканця Полтави. Молодого чоловіка підозрюють у нанесенні тяжких тілесних ушкоджень потерпілому, від яких той помер. Зараз підозрюваний переховується від правоохоронних органів. Про це повідомляє офіційний сайт поліції Полтавщини. Прикмети чоловіка: на вигляд близько 20 років, міцної тілобудови, зріст близько 180 см, волосся темне коротке, ніс прямий, губи пухлі, очі зелені.  Якщо ви маєте якусь інф...
Культура
Грудень – казковий передсвятковий час, коли навіть дорослі в глибині душі стають дітьми і, затамувавши подих, чекають новорічних чудес. У цей час, як ніколи, ми віримо в дива, у те, що бажання, загадане в новорічну ніч, обов’язково справдиться. Саме повітря, разом із запахом ялинки, наповнюється казковою атмосферою і передчуттям свята. Якщо для деяких українців поринути в атмосферу новорічних пригод досить легко – кияни просто можуть відправитися у Зимову...
Суспільство
Учора, 12-го грудня, неподалік зупинки «Шевченка» у Полтаві маршрутка збила 11-річну дівчинку. Водій із місця скоєння пригоди втік. Дівчину госпіталізували, медики діагностували у неї перелом гомілки та закриту черепно-мозкову травму. Поліція звернулась до полтавців із проханням допомогти у пошуках порушника. Сьогодні поліцейські вже встановили і транспортний засіб і громадянина, який перебував за кермом. Про це на своїй сторінці у Фейсбук повідомив началь...
Суспільство
Виконавці на Полтавщині винесли вже 1062 постанови про накладення штрафів на тих батьків, які не сплачують аліментів на утримання дітей.  За заборгованість по аліментах на період від 1до 2 років накладають штрафу у розмірі 20 відсотків; за прострочку на термін від 2 до 3 років – у 30 відсотків; якщо батьки не сплачують борги за аліментами понад 3 роки, накладають штраф у розмірі 50 відсотків. -         На сьогодні виконали 78 таких постанов. На користь діт...
Спорт
Сьогодні, 13-го грудня, у Лісабоні відбудеться матч 6-го туру групового етапу Ліги Європи між місцевим «Спортінгом» та полтавською «Ворсклою». Перед матчем головний тренер «Ворскли» Василь Сачко повідомив журналістам про те, хто із лідерів команди не вийде на останній єврокубковий матч.  «У нас отримав травму Владислав Кулач. Він не брав участі саме через це  у грі в Одесі. Наші лікарі робили все можливе, щоби відновити його кондиції, та, на жаль, не зуміл...